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济南热门楼盘凤栖和鸣无需分销,产品力引爆市场

来源:吉屋   2024-10-17 09:30:00

根据在当下的济南,怎样才算得上真正的热门楼盘?那必然是不靠中介朋友圈狂轰滥炸,真正靠产品力火出圈的项目。要知道,现在的济南市场奉行“渠道为王”,几乎所有的楼盘都开启了分销合作,即使是3万+的豪宅也不能幸免。甚至很多纯新盘或迫于区域激烈的竞争,或是对自身价格、产品定位不自信,一入市就火速启动分销,生怕售楼部门庭冷落,购房者被其他项目“截胡”。

目前济南楼市,不靠中介“带货”的楼盘,少之又少!几乎已经绝迹!但最近,我们却发现了一个项目,没有乌泱泱的分销大军助力,却凭借突围市场的产品力、环境、地段,吸引大批购房者自发到访。它就是凤栖和鸣。

目前报价已经出炉,注意往下看!作为济南极少数开盘不上分销的纯新楼盘,一举打破当下济南市场的销售定式,不上分销,依然实现了每天二三百组客户到访的火爆场面,这一点在济南很难得。

那么,凤栖和鸣为何有如此大的吸引力?①经十路南、旅游路的地段和环境优势,显而易见。在济南有件很奇怪的事情,在经十路以南住习惯的业主,下次换房仍然优先选择经十路,甚至旅游路以南的房子。从今年年初到现在,经十路南核心地段的改善新盘断档,凤栖和鸣入市正当时,周边没有太多竞品,政策也来的很及时。

②主城稀缺真河景房,同时拥有山景资源,270°一线瞰山河;③容积率约2.3,绿城最高端的凤栖系产品,精装纯改善定位,143/170/190/200/220/280,改善可选面积段充足;点击房小参④双泳池、济南首个女王会客厅、高级会所、高配精装,绿城的顶级产品,比肩3万+/㎡项目;⑤济南改善群体对旅游路和绿城的认可,外立面颜值和实景园林是绿城的亮点,后期会有超大实景展示区;⑥单价有惊喜,1字头就能享豪宅品质!

可以说,凤栖和鸣,顶着首开压力,不上分销,不仅仅是当下济南楼市的“一股清流”,更是对自己产品的自信!目前凤栖和鸣的报价已经出炉,143户型,均价2万以内;175户型,均价2万1多一点,边户贵一点,27号楼稍微贵点,210㎡户型,均价2万2多点。

凤栖和鸣这个价格,会对唐冶、雪山、长岭山、港沟的改善盘形成冲击,不少人会后悔房子买早了。市场在变,大家的购房逻辑也在变。很多改善客户,虽然拿着四五百万的预算买房,却买不来开发商相应的尊重和态度。济南楼市屡屡出现开发商伤害业主的行为,这让很多高端改善更加深刻领悟一个道理。

选择好口碑、底线高、有节操的品牌开发商太重要了!现如今也只有这种开发商的项目最能打动人心,能够让人放心。

凤栖和鸣不上分销,依然人气火爆,对济南楼市有很大的启示:如果开发商深耕济南做好口碑,服务好业主,后期业主都是你的分销员,老带新会非常顺畅。为什么绿城可以做到?除了绿城的房子品质好,老业主的维护也做得很到位,比如每年的海豚计划。

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