济南热门楼盘凤栖和鸣无需分销，产品力引爆市场

根据在当下的济南，怎样才算得上真正的热门楼盘？那必然是不靠中介朋友圈狂轰滥炸，真正靠产品力火出圈的项目。要知道，现在的济南市场奉行“渠道为王”，几乎所有的楼盘都开启了分销合作，即使是3万+的豪宅也不能幸免。甚至很多纯新盘或迫于区域激烈的竞争，或是对自身价格、产品定位不自信，一入市就火速启动分销，生怕售楼部门庭冷落，购房者被其他项目“截胡”。

目前济南楼市，不靠中介“带货”的楼盘，少之又少！几乎已经绝迹！但最近，我们却发现了一个项目，没有乌泱泱的分销大军助力，却凭借突围市场的产品力、环境、地段，吸引大批购房者自发到访。它就是凤栖和鸣。

目前报价已经出炉，注意往下看！作为济南极少数开盘不上分销的纯新楼盘，一举打破当下济南市场的销售定式，不上分销，依然实现了每天二三百组客户到访的火爆场面，这一点在济南很难得。

那么，凤栖和鸣为何有如此大的吸引力？①经十路南、旅游路的地段和环境优势，显而易见。在济南有件很奇怪的事情，在经十路以南住习惯的业主，下次换房仍然优先选择经十路，甚至旅游路以南的房子。从今年年初到现在，经十路南核心地段的改善新盘断档，凤栖和鸣入市正当时，周边没有太多竞品，政策也来的很及时。

②主城稀缺真河景房，同时拥有山景资源，270°一线瞰山河；③容积率约2.3，绿城最高端的凤栖系产品，精装纯改善定位，143/170/190/200/220/280，改善可选面积段充足；点击房小参④双泳池、济南首个女王会客厅、高级会所、高配精装，绿城的顶级产品，比肩3万+/㎡项目；⑤济南改善群体对旅游路和绿城的认可，外立面颜值和实景园林是绿城的亮点，后期会有超大实景展示区；⑥单价有惊喜，1字头就能享豪宅品质！

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  济南凤栖和鸣

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可以说，凤栖和鸣，顶着首开压力，不上分销，不仅仅是当下济南楼市的“一股清流”，更是对自己产品的自信！目前凤栖和鸣的报价已经出炉，143户型，均价2万以内；175户型，均价2万1多一点，边户贵一点，27号楼稍微贵点，210㎡户型，均价2万2多点。

凤栖和鸣这个价格，会对唐冶、雪山、长岭山、港沟的改善盘形成冲击，不少人会后悔房子买早了。市场在变，大家的购房逻辑也在变。很多改善客户，虽然拿着四五百万的预算买房，却买不来开发商相应的尊重和态度。济南楼市屡屡出现开发商伤害业主的行为，这让很多高端改善更加深刻领悟一个道理。

选择好口碑、底线高、有节操的品牌开发商太重要了！现如今也只有这种开发商的项目最能打动人心，能够让人放心。

凤栖和鸣不上分销，依然人气火爆，对济南楼市有很大的启示：如果开发商深耕济南做好口碑，服务好业主，后期业主都是你的分销员，老带新会非常顺畅。为什么绿城可以做到？除了绿城的房子品质好，老业主的维护也做得很到位，比如每年的海豚计划。

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