济南长岭山片区洋房城发观山樾竞得鲍山地块，楼面价4207元/平

来源：吉屋 2024-09-25 09:39:00

济南盛垄置业有限公司竞得鲍山地块，将在长岭山片区建设容积率为1.5的洋房项目——城发观山樾。

项目由远洋负责代建，预计2023年10月开盘。地块位于历城区，距离雪山片区仅一路之隔，西北侧紧邻鲍山公园，南侧为物流园和炼油厂。项目规划13栋7-10层洋房，共306户，户型面积为110-140平方米。

城发观山樾整体采用现代简约风格，外墙采用真石漆和部分铝板结构，单元门框铺装石材。绝大部分楼栋为半封闭阳台设计，赠送一半面积，部分楼栋可能因噪音和粉尘影响而采用封闭阳台。室内空间采用“无柱/无遮/大窗”设计理念，通透感极强。全屋精装交付，赠送中央空调，厨房内配备摩恩厨卫具国际品牌，128㎡和143㎡户型还赠送洗碗机、新风系统等。

城发观山樾项目位于长岭山片区，是一个值得关注的购房选择。项目户型主要为110㎡、128㎡和140㎡，其中110㎡户型占比最高，128㎡户型次之，140㎡户型最大。项目外立面材质以真石漆为主，部分楼座有铝板结构，大部分楼栋为半开放阳台设计，沿飞跃大道和靠近商铺的房源为封闭阳台。层高有两个标准，7-10号楼层高3米，其余楼座为2.9米。

城发观山樾将于10月底或11月初正式开盘，预计销售价格将根据市场情况确定。如果您对在长岭山片区购买小面积房源感兴趣，可以关注这个项目。