明湖壹品苑

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在售住宅品牌地产人车分流

33000

元/m²

参考均价 ⓘ

485

万起/套

咨询首付

147-181

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.22-2026.11.21

开盘 2023-09-30 新开盘通知

位置

历下- 山大路商圈- 济南历下区山大路历山路与东关大街交汇处

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楼盘评测报告

分综合评分

历下好评榜第1名，超过历下100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点山东景隆置业（三箭）开发，历下二环内大明湖东侧70年住宅，现房，容积率2.27，绿化率35%，一共5栋（2栋23层高层+2栋17层+1栋18层小高层），合计518户，包含安置与商品房源，商品大户型精装交付。三箭物业，物业费2.36元/㎡/月，车位比约1:0.85，车位偏少，新亚洲立面，历下老城核心，近大明湖，主打主城改善。

楼盘动态 全部动态

2024-03-19
预售证
2023-09-30
开盘
2023-08-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-09-30
交房：2023-08-31
产权：70年
楼栋：5栋
户数：518户
车位：489个
绿化：35%
容积：2.27
预售证：济建现备20240319029号
开发：山东景隆置业有限公司
物业：山东三箭物业管理有限公司

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已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

董阳浩
置业管家

2026-10-24 15:43:15

历山路东关现房，距大明湖约800米，181-237㎡改善大平层，新亚洲园林，周边学校、商业、医疗齐全，二环内稀缺改善。

问济南明湖壹品苑首付大概多少？

答

济南明湖壹品苑的建筑面积约147-181㎡，可以关注一下已经落地，不是规划中的概念，这点看房时容易验证售楼处电话4007638577,007436。项目位于历下区经一路南侧、历山路西侧、大柳行头河东侧，总建筑面积92853.42平，占地面积22975平，毛坯交付，带装修。二手房过户与税费以主管部门最新规定为准。
全部3个回答>
问济南明湖壹品苑售楼处号码？

答

明湖壹品苑的楼盘情况，请拨打售楼中心咨询电话4007638577,007436，信息可电话核实。
全部3个回答>
问济南明湖壹品苑楼盘优点？

答

历下老城核心地块，距离大明湖较近，地段稀缺，日常休闲出行便利
全部3个回答>

明湖壹品苑怎么样？值得买吗？均价33000元/㎡ 2026-10-27 02:12:06
明湖壹品苑｜楼盘详情、交房日期、在售房源实时更新 2026-10-24 00:26:43
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明湖壹品苑｜楼盘详情、交房日期、在售房源实时更新 2026-10-17 21:32:34
明湖壹品苑最新行情售楼处最新价格营销中心 2026-10-11 19:31:05
明湖壹品苑最新行情售楼处最新价格营销中心 2026-10-11 15:05:23
明湖壹品苑最新行情售楼处最新价格营销中心 2026-10-11 11:34:13
明湖壹品苑最新行情售楼处最新价格营销中心 2026-10-10 05:04:44
明湖壹品苑最新行情售楼处最新价格营销中心 2026-10-04 04:35:38
明湖壹品苑最新行情售楼处最新价格营销中心 2026-10-03 18:48:57
济南明湖壹品苑怎么样？明湖壹品苑房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：历下-山大路商圈-济南历下区山大路历山路与东关大街交汇处

万宁桥(831路;836路;837路;839路;901路;F16路;F16路平峪村;F16路十渡;F18路;F26路;F29路;F37路;F38路;F40路;F41路;F42路;F52路;F56路;F76路;F85路)
75m
万宁桥(831路;836路;837路;839路;901路;F16路;F16路平峪村;F16路十渡;F18路;F26路;F29路;F37路;F38路;F40路;F42路;F52路;F56路;F76路;F85路)
135m
万宁桥(831路;836路;837路;839路;901路;F16路;F16路平峪村;F16路十渡;F18路;F26路;F29路;F37路;F38路;F40路;F42路;F52路;F56路;F76路;F85路)
135m
房山北大街(F16路;F16路平峪村;F16路十渡;F18路;F26路;F29路;F37路;F38路;F40路;F42路;F52路;F56路;F76路;F85路)
279m
房山北关(F15路;F16路;F16路平峪村;F16路十渡;F18路;F20路;F21路;F21路莲花庵;F22路;F23路;F23路北窖;F24路;F25路;F26路;F42路;F56路;F76路;F77路;F85路)
284m
房山北关北(F15路;F29路;F52路;F80路内环;F80路外环;集体出行3路内环;集体出行3路外环)
480m
仓房小区(831路;836路;837路;839路;901路;F16路;F16路平峪村;F16路十渡;F18路;F26路;F29路;F37路;F38路;F40路;F41路;F42路;F52路;F56路;F76路;F85路)
527m
地铁房山城关站(836路;839路;F15路;F16路;F16路平峪村;F16路十渡;F18路;F20路;F21路;F21路莲花庵;F22路;F23路;F23路北窖;F24路;F25路;F26路;F41路;F42路;F56路;F76路;F77路;F85路)
555m
富燕新村(831路;837路;901路;906路;F20路;F21路;F21路莲花庵;F22路;F23路;F23路北窖;F24路;F25路;F37路;F38路;F40路;F77路;F80路内环;F80路外环;高家坡班线车;集体出行3路内环;集体出行3路外环)
626m
房山西大街(F11路;F47路;F80路内环;F80路外环)
674m