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更新于 2026-07-28 14:49:37

明湖壹品苑

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在售 住宅 品牌地产 人车分流
33000

元/m²

参考均价 ⓘ
485

万起/套

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147-181

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.13-2026.08.12

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开盘 2023-09-30 新开盘通知
位置
历下- 山大路商圈- 济南历下区山大路历山路与东关大街交汇处
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楼盘评测报告

8.4

分 综合评分
历下好评榜第4名，超过历下0%的楼盘
楼盘品质
8.8
社区配套
8.5
区域价值
8
项目亮点 明湖·壹品项目位于济南历下区东关大街与历山路交汇处，历下区的核心区位，项目距离大明湖800米，文化景观丰富，稀缺地段不可复制，潜力无限。交通便利，项目紧邻规划中的M1（6号线）地铁换乘站东仓站。周边商业医疗配套完善，人文氛围浓厚。项目总占地面积约2.3万方，建筑面积约9.3万方，由5栋住宅组成，项目的容积率是2.82，35%的园林绿化率。建筑立面以新亚洲风格，融合东魂西技，与济南城市风貌相得益彰。绿化系统主要体现在中心绿地与组团绿地的相互渗透融合有机融为一体，充分体现人本与和谐，真正做到景观均好设计。同时，中心绿地提供各种户外活动场所，有儿童游戏、老人休息体育健身等，丰富社区文化活动。
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    查了下明湖壹品苑，均价以售楼处答复为准，热度还可以。在济南这片算是热门了，电话4007638577,007436，手慢可能就没了，项目总占地面积约2.3万方,建筑面积约9.3万方,由5栋住宅组成,项目的容积率是2.82,35%的园林绿化率绿化系统主要体现在中心绿地与组团绿地的相互渗透融合有机融为一体,充分体现人本与和谐,真正做到景观均好设计。同时,中心绿地提供各种户外活动场所,有儿童游戏、老人休息体育健身等,丰富社区文化活动。

    全部3个回答>
  • 答

    明湖壹品苑官方电话4007638577,007436，房源动态欢迎随时来电，具体信息以现场公示为准，建议直接致电咨询，可预约到访看房。

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周边配套
位置：历下-山大路商圈-济南历下区山大路历山路与东关大街交汇处
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  • 万宁桥(831路;836路;837路;839路;901路;F16路;F16路平峪村;F16路十渡;F18路;F26路;F29路;F37路;F38路;F40路;F41路;F42路;F52路;F56路;F76路;F85路)
    75m
  • 万宁桥(831路;836路;837路;839路;901路;F16路;F16路平峪村;F16路十渡;F18路;F26路;F29路;F37路;F38路;F40路;F42路;F52路;F56路;F76路;F85路)
    135m
  • 万宁桥(831路;836路;837路;839路;901路;F16路;F16路平峪村;F16路十渡;F18路;F26路;F29路;F37路;F38路;F40路;F42路;F52路;F56路;F76路;F85路)
    135m
  • 房山北大街(F16路;F16路平峪村;F16路十渡;F18路;F26路;F29路;F37路;F38路;F40路;F42路;F52路;F56路;F76路;F85路)
    279m
  • 房山北关(F15路;F16路;F16路平峪村;F16路十渡;F18路;F20路;F21路;F21路莲花庵;F22路;F23路;F23路北窖;F24路;F25路;F26路;F42路;F56路;F76路;F77路;F85路)
    284m
  • 房山北关北(F15路;F29路;F52路;F80路内环;F80路外环;集体出行3路内环;集体出行3路外环)
    480m
  • 仓房小区(831路;836路;837路;839路;901路;F16路;F16路平峪村;F16路十渡;F18路;F26路;F29路;F37路;F38路;F40路;F41路;F42路;F52路;F56路;F76路;F85路)
    527m
  • 地铁房山城关站(836路;839路;F15路;F16路;F16路平峪村;F16路十渡;F18路;F20路;F21路;F21路莲花庵;F22路;F23路;F23路北窖;F24路;F25路;F26路;F41路;F42路;F56路;F76路;F77路;F85路)
    555m
  • 富燕新村(831路;837路;901路;906路;F20路;F21路;F21路莲花庵;F22路;F23路;F23路北窖;F24路;F25路;F37路;F38路;F40路;F77路;F80路内环;F80路外环;高家坡班线车;集体出行3路内环;集体出行3路外环)
    626m
  • 房山西大街(F11路;F47路;F80路内环;F80路外环)
    674m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 33000元/㎡
区域均价 27736元/㎡

环比上月+0.10%

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