明湖壹品
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32500
参考均价 ⓘ
元/m²
477
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万起/套
147-181
3-4室
㎡
价格有效期：2024.06.18-2024.07.18
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楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
历下好评榜第12名，超过历下14%的楼盘
项目亮点
明湖·壹品项目位于济南历下区东关大街与历山路交汇处，历下区的核心区位，项目距离大明湖800米，文化景观丰富，稀缺地段不可复制，潜力无限。交通便利，项目紧邻规划中的M1（6号线）地铁换乘站东仓站。周边商业医疗配套完善，人文氛围浓厚。项目总占地面积约2.3万方，建筑面积约9.3万方，由5栋住宅组成，项目的容积率是2.82，35%的园林绿化率。建筑立面以新亚洲风格，融合东魂西技，与济南城市风貌相得益彰。绿化系统主要体现在中心绿地与组团绿地的相互渗透融合有机融为一体，充分体现人本与和谐，真正做到景观均好设计。同时，中心绿地提供各种户外活动场所，有儿童游戏、老人休息体育健身等，丰富社区文化活动。
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2024-03-19
预售证
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2022-11-09
开盘
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2023-08-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2023-04-04
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2023-03-27
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开盘：2022-11-09
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交房：2023-08-31
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产权：普通住宅70年
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楼栋：5栋
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户数：518户
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车位：车位配比1：0.85
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绿化：35%
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容积：3
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预售证：济建现备20240319029号
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开发：山东景隆置业有限公司
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物业：山东三箭物业管理有限公司
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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问明湖壹品停车难吗？答
明湖壹品停车位有车位配比1：0.85，基本上能满足停车需求。另外，明湖壹品规划的车位也是非常符合标准要求的，因此明湖壹品停车不难。如果遇到停车难的问题，也有明湖壹品的物业快速协调。
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问明湖壹品买之前要做哪些预算？答
买明湖壹品的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的明湖壹品房屋户型，价格与面积。 3、算清购买明湖壹品房子时的各项税费 4、仔细考量明湖壹品物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好明湖壹品房屋装修及维修费用预算。
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问明湖壹品施工质量如何？答
明湖壹品是由专业的施工单位负责的，因此明湖壹品的施工质量是有保障的。并且明湖壹品的开发商也是由实力开发商开发建筑，明湖壹品建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个明湖壹品的质量都是有保障的。
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专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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明湖壹品，新房价格32500元/㎡，楼盘项目位于：济南-历下-山大路商圈-历下历山路与东关大街交汇处。户型3-4室、建面147-181㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等明湖壹品楼盘信息，关注吉屋济南明湖壹品！
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