济南城投绿城理想之城发展分析

来源：吉屋 2024-05-18 09:06:41

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济钢城投绿城理想之城调整认筹价格

济钢城投绿城理想之城之前定价较高，认筹效果一般，因此紧急调整了价格，均价降至13×××。目前这个价格在市场上仍具有一定竞争力，但是否适合购买者还需个人权衡。近期绿城各项目活动都显得“很合适”。

2024年3月6日，济南城投集团举办了济南·智想城整体开发推介暨产业项目签约启动大会，旨在在济钢片区打造“生态、生产、生活”三生融合发展的智慧未来城市。该项目总投资超1000亿元，规划地上建筑面积约800万平方米，规划居住人口8.5万人，可提供20万个就业岗位。该片区将建设涵盖多个领域的产业赋能体系，推动产业发展与城市功能相融合。

基础设施投资和产业发展规划

济南城投集团将先期投入100亿元基础设施投资基金，用于修建道路、商业区、学校、公园等市政配套设施。同时，50亿元的产业发展基金将启动科创产业园和文创产业园。这些基础设施和产业项目将为城市提供支持，助力整体开发。

城投绿城理想之城

历城 | 历城工业北路与凤鸣路交汇处以北东行800米售价待定

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绿城理想之城项目规划

绿城理想之城住宅地块由济南城投置业开发，绿城代建，项目首开B-30-1地块和B-37地块。B30-1地块占地42.6亩，容积率2.0，共有8栋住宅，包括不同层高的小高层产品，总计475套住宅。B37地块占地43.92亩，容积率2.7，规划8栋住宅，包含不同层高的产品，总计688套住宅。项目拥有四季恒温泳池、星级酒店大堂、地下车库等高端配置，加上绿城品牌加持，成为又一个标志性楼盘。