中铁·锦悦名筑丨楼盘测评

来源：吉屋 2023-06-13 12:52:02

评测师点评楼盘

中铁·锦悦名筑位于济南市章丘区世纪西路与福康路交汇处，是一座低密度开发住宅社区。该楼盘的户型面积涵盖了2、3、4居室，价格为9500元/㎡，但在板块内并没有明显的优势，可以咨询楼盘置业顾问了解具体哪些方面价值较高。此外，该楼盘周边1km范围内有8个公交站，交通十分便利。

楼盘规划

中铁·锦悦名筑的楼盘规划占地面积65000㎡，建筑面积158700㎡，共有21栋，总共978户，建筑类型包括板楼、多层、小高层。在安全性方面，该楼盘实行人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。此外，楼盘的物业为中铁十局集团物业发展有限公司，物业费住宅为1.68元/平米/月。

户型分析

中铁·锦悦名筑的户型包含了建面约145㎡的四居室、建面约85㎡的二居室A户型和建面约85㎡的二居室B户型。其中，四居室户型采光、通风良好，归家活动动线短，动静分区，居家生活体验较好；二居室A户型南北通透、全明布局，细节体现关爱，层高开阔大气，客厅阔绰大飘窗，感受自然与阳光；二居室B户型南北通透，暗线静谧，怡然自得，层高3米，动静分区，容纳全家幸福时光。

效果图

中铁锦悦名筑
章丘

10000元/平

品牌地产低密社区配套成熟购物中心公交直达

交通与周边配套

中铁·锦悦名筑距离轨道交通站暂时较远，需要乘坐公共交通工具前往。但是，楼盘周边1km范围内有8个公交站，十分便利。此外，楼盘周边5km范围内有19个幼儿园、1个综合医院和1个百货商场，教育、医疗、购物等生活配套齐全，为居民提供了便利的生活服务。总体而言，中铁·锦悦名筑的户型含85~145㎡，价格约9500元/㎡，适合意向定居章丘的全龄购房人群。