金科琼华九璋楼盘评测报告
楼盘

金科琼华九璋

在售

38000 元/平

高新 汉峪片区

户型4-4室|建面230-285㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

琼华九璋位于旅游路和凤凰路交汇处向南行一公里,周边在建楼盘,也全是高端改善社区,向南是泰和济南院子,单价三万多的豪宅,对面是保利和光山语,大平层洋房社区,还有一层一户一千万的龙湖舜山府大宅。周边全是高端改善盘,俗话说:千金买房,万金买邻。在一个好的小区,对于生活只会是锦上添花。

— 02 区域价值 —

产品优势

琼华九璋地处济南旅游路南富人区,既以玉为名,含英咀华,追慕赵明诚金石美学之遗风,在园林景观设计中,充分吸取金石美学的灵感,以“九大院落五进空间”为主题,承袭东方礼制,以玉为线索,所谓君子,如切如磋,如琢如磨。

板块规划

琼华九璋坚持琼华系一城一琼华严选地块,以汉峪旅游路南核心地块的天赋资源,创作空中大平层,既是对事业大成者会当凌绝顶的激励,壮怀天地;也是以前所未见的瞰山露台和空中宅院空间设计,对事业大成者君子进取之心的犒赏,回归生活。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
随着济南中心的东移,汉峪片区的区位优势越来越明显,吸引了龙湖、泰禾、绿城等一线房企入驻。金科琼华系悉心筛选,落子于此,傲踞城市繁华轴线,可于城心繁盛处体会当代东方人居的风采韵致。
— 03 配套价值 —

【项目配套】汉峪金谷峪悦里、大拇指广场、银座商城、奥体中心、全村中央广场
【学区配套】托马斯国际学校
【交通通达】旅游路、凤凰南路,经十路,连接二环南快速路及港沟交通枢纽
【智能社区】山东首个联入“天启大数据”智能物管系统,人车分流,人脸识别入社区,地上地下双精装大堂
【品质标准】智能科技、人性化细节,彰显品质生活仪式

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

4 家

幼儿园

5 家

小学

16 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

6 家

美食

24 家

购物

1 家

休闲娱乐

17 家

生活服务

景观

景观

16 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
作为济南公认的一条富人居住带,旅游路沿线兼顾环境的先天优势和政府鼎力开发、配套齐全的资源,周边聚集大量政、商人士,已形成一定的圈层,因此成了济南富人居住的聚集区。
— 04 楼栋分析 —

金科琼华九璋超越楼体高度的奢阔楼间距,以超凡尺度,带来无限景观视野,阳光清风尽情留驻。

— 05 户型分析 —

琼华九璋不断探寻大平层的创新空间表达。将更丰富的体验装进居住空间,创造出新的豪宅产品类型,成为济南建筑行业新的突破。大平层,富有乾坤。大开间、大面宽的极致空间设计,单户最大面宽超过40米,最小面宽也超过19米,济南史无前例的奢阔尺度,让风光融入生活,以视野匹配胸怀。

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