济南正大城市花园三期幸福里规划设计的占地面积是113333.0平米,建筑面积是220000.0平米,容积率是1.74。由景观设计:济南林校园林绿化建筑设计:济南纺织建筑设计院设计的正大城市花园三期幸福里容积率相对合理,绿化率高达35.0%,非常适宜居住。
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问正大城市花园三期幸福里容积率是多少?答
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问怎么判断正大城市花园三期幸福里开发商的实力?答
判断正大城市花园三期幸福里开发商的实力,1要了解正大城市花园三期幸福里开发商和项目土地情况;2、要看正大城市花园三期幸福里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看正大城市花园三期幸福里开发商以往的业绩;4、正大城市花园三期幸福里开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看正大城市花园三期幸福里开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看正大城市花园三期幸福里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问正大城市花园三期幸福里的房子出租注意事项有哪些?答
正大城市花园三期幸福里的房子出租需要注意:第一,对正大城市花园三期幸福里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租正大城市花园三期幸福里房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,正大城市花园三期幸福里租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付正大城市花园三期幸福里房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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