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更新于 2026-10-24 05:50:23

济南天玺

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在售 住宅 商场超市 大平层 品牌地产
22000

元/m²

参考均价 ⓘ
347

万起/套

咨询首付
158-240

㎡

3-4室

价格有效期:2026.10.10-2026.11.09

开盘 2021-06-07 新开盘通知
位置
历下- 奥体中心片区- 历下花园路与化纤厂路交汇处南30米
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
历下好评榜第2名,超过历下84%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 君一控股开发,历下科技城已交付大平层改善社区,现房状态,交付风险低。总规划14栋住宅,共1281户,容积率3.0,绿化率约40%,在主城改善盘里绿化标准突出。现代公建化立面,园区打造多重立体园林,内部空间开阔;人车分流设计,精装交付,海尚海服务物业。主打158㎡起步纯大平层,无小户型混杂,圈层偏向主城自住改善;地块体量偏大,配套成熟,和海尚府、中信泰富玖著同属科技城改善组团。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 这开发商的口碑我不太了解,希望不错吧。70年产权的才安心,房子我就认准大产权。

  • 我喜欢纯阳户型,有吗?70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。

  • 商业贷款比公积金贷款批的比较快,如果比较着急可以选择商业贷款,就是还款压力会大些。选家是一辈子的生活环境,楼盘位置在这里,而且户型也是我个人喜欢的,要考虑。

  • 答

    历下高端住区,城市资源集聚,居住圈层纯粹,是主城改善优选项目。

    全部3个回答>
  • 答

    济南天玺由济南海嘉房地产开发有限公司开发建设,位置在济南历下,开发商资历摆在那,品质比较靠得住,户型3-4室,建筑面积约158-240㎡,均价约22000元/㎡,2021年6月开盘,2024年6月交房。位于历下,地址历下花园路与化纤厂路交汇处南30米,其他,普通住宅,产权70年,开发商是济南海嘉房地产开发有限公司,容积率3,绿化率40%。项目总建筑面积约59万㎡,贷款月供与利率政策可按自身条件核算,购房条件与按揭政策以官方现行政策为准,有条件的话去项目现场看一圈掌握一手信息,认筹流程与首付政策可向现场销售咨询。交通公交:308路、K106路、K11路、K138路、K163路、K37路到十里河公交站,步行200米到项目自驾:沿花园路向东行驶,在花园路与化纤厂路交汇处向右转,继续行驶30米到达售楼处幼儿园济南市北大附校幼儿园中济南市历城第五综合商场华信银座医院山东省立医院东院其他休闲:玉足轩足道、金蓝湾汗蒸餐饮:湘鲁情湘菜、李二鲜鱼火锅、一亩地菜馆、马家。

    全部3个回答>
  • 答

    济南天玺,可联系吉屋线上官方售楼处最新联系方式4007638577转004058,到访前提前电话确认。

    全部3个回答>
位置:历下-奥体中心片区-历下花园路与化纤厂路交汇处南30米
  • 十里河(308路;K106路;K11路/夜11路;K138路;K163路;K168路;K91路)
    214m
  • 十里河西(308路;K106路;K11路/夜11路;K138路;K163路;K168路;T7路)
    258m
  • 花园路华阳路(K91路)
    404m
  • 十里河东(308路;K106路;K138路;K163路;K168路)
    405m
  • 农干院路花园东路(K168路)
    446m
  • 化纤厂路华能路(K37路;K95路)
    529m
  • 留学人员创业园(K91路;K95路)
    572m
  • 历城五中(308路;K106路;K11路/夜11路;K138路;K163路;K91路)
    607m
  • 花园东路奥体西路(308路;K106路;K138路;K163路;K168路;T7路)
    623m
  • 化纤厂路华龙路(K37路;K95路)
    795m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27822元/㎡

环比上月+0.40%

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