历城区港沟东片区B-5地块

历城区港沟东片区B-5地块的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与历城区港沟东片区B-5地块项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当历城区港沟东片区B-5地块建筑物层高超过8米，在计算容积率时该历城区港沟东片区B-5地块建筑面积加倍计算。

历城区港沟东片区B-5地块的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般历城区港沟东片区B-5地块多层的公摊为5%-10%，历城区港沟东片区B-5地块小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，历城区港沟东片区B-5地块高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买历城区港沟东片区B-5地块房子的情况来算一下。

要判断历城区港沟东片区B-5地块的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、历城区港沟东片区B-5地块区域自然环境评估；2、历城区港沟东片区B-5地块周边生活环境评估；3、历城区港沟东片区B-5地块建筑质量评估；4、历城区港沟东片区B-5地块室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、历城区港沟东片区B-5地块室内配套设施、设备评估；6、历城区港沟东片区B-5地块物业管理服务质量评估。