买吉林新楼盘的朋友注意了！

签合同不注意，小心要吃大亏！

那么都要注意哪些呢？

*个，确认的个人房源的价格，等基本信息别出错。

第二个，确定你的土地用途是住宅还是商业。出让年限是不是70年，终止日期到啥时候。在这小编给大家普及一个小常识，这个70年是从开发商拿地的时间开始算的。可不是你购房或者交房的时间。

第三，大部分吉林市新楼盘的项目都会存在抵押贷款的情况，看好债务履行期是几年的。主要是不影响交房，办理房产证就没有太大的问题。

第四，在购买吉林市新楼盘后，确认交房时间和延期交房赔付条款条约。一般逾期交房按照日万分之一赔付的算是正常的。交付标准这块尤其是精装修房，要看清楚明细，防止品牌调包等猫腻。

第五，确认合同中，面积差异大处理方式，对于期房来说你必不可少。国家规定的面积差为上下3%.多退少补，超过这个范围，买受人有权解除合同。

第六，确认办理房产证的时间，一般吉林市新楼盘的开发商会写90日内去备案，但啥时候办妥方差给你整有说法的不多。

第七，确认物业的情况，*是开发商自己的物业，推诿扯皮的事儿少一些，明确物业的收费标准，包括物业费，电梯费，水电费，垃圾费，停车费等等。

*后确认合同中的户型和项目总平图。购买特殊的户型尤其要注意。重点要问清楚不利因素，避免被蒙在鼓里。

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• 买吉林市新楼盘签合同，别忽视这些细节