吉林省存量房贷利率调整，首付比例统一为15%

近日，中国人民银行吉林省分行发布了重要通知，对吉林省9个城市的个人住房贷款政策进行了调整。根据通知，吉林省商业贷款不再区分首套房、二套房，首付比例统一为15%。同时，二套房利率也调整为LPR减55个基点，即3.3%。

这意味着，即便你的首套贷款未结清，也可以享受15%的首付比例和3.3%的利率了。此举将进一步降低购房门槛，为广大购房者提供更多的购房机会。

此外，存量房贷利率也将进行调整。根据各大银行发布的细则，调整将在10月25日-10月31日期间实施，不需要客户主动申请，银行将进行批量调整。调整的内容是将利率统一调整为LPR-30BP，即3.55%。

对于已发放的贷款，真正的利好将在贷款重新定价日才能生效。根据消息，10月份LPR有望再次调降，幅度可能是20个基点。如果成真，最新LPR将是3.65%，对于已发放贷款来说，利率可能降至3.35%（需到重新定价日才可变化），新发放贷款则可能降至3.1%。

这次存量房贷利率调整将为高位站岗的老“房奴”们带来实实在在的利好。以贷款金额100万元、30年期、等额本息计算，原利率为3.85%的情况下，调整后利率为3.55%，每月少还170元，总利息能节省6.1万元。

吉林省存量房贷利率调整将为购房者带来更多的优惠，降低购房成本，提升购房的可负担性。购房者可以根据自己的情况，及时咨询银行，了解具体的操作指引和相关事宜。

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