想买贷款还没有还完的房子，2021年可以这么办！

不用结清房贷。也可以过户。之前吉屋小编已经解读了民法典的公告，有很多人说没有听懂，到底是什么意思？今天吉屋小编就给大家，再来详细讲解一下。

那贷款没还完的房子，究竟可以买吗？在民法典生效前，如果想买这样的房子，外面的中介一般会告诉你，看你们两家谁先凑钱，把剩余的贷款先还清。全部完事之后。在有买家重新另找银行贷。如果是买家提前还清贷款，就会比较担心呢。房子没有到手。卖家会不会跑路？这个不好说，因为风险性太大。但是如果卖家实在没有钱提前还款怎么办？有的中介为了促成业务的同时。还能赚点利息。就会提前帮这个卖家垫付贷款。房子成交后，钱一到手。卖家再把钱还给中介机构。这就是所谓的赎楼过桥业务。那2021年1月1号以后。民法典生效了。理论上就可以不用结清贷款直接过户了。但是考虑到银行间。利息制度不一样。落地的时间也不一样。所以近期还想买房子的朋友。也*多问上银行一嘴。看看能不能直接过户。

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