吉林市土地供大于求，那么楼市呢？会凉凉吗？

来源：吉屋网 2021-01-06 09:18:44

你知道吉林市还有多少土地待开发吗？那么接下来就有吉屋小编来告诉大家！

截止2020年，规划局发布的吉林市住宅土地存量是957万方。那是个什么概念呢？

如果这些土地全部用来盖房子的话，将至少增加吉林市新楼盘房源10万套。按照吉林的销售速度来说，够开发商卖四五年的了。那么这么多的土地，什么时候能开发完呢？

首先让我们来看一下，新房的库存情况！吉林市在售新房目前存量大概在1万套左右，不算太多。但是2020年，又开发了不少新的地块。这地块的房子，如果全部入市的话，将增加房源2万套。加在一起就是3万套了。按照以往的销售速度来看，每年吉林市新楼盘项目销售量是2万多套。那2020年，一年的销售量是1.7万套左右。减少了余额4/1。而且多少都是七八月份小高潮销售的吉林市新楼盘项目。这个时候疫情刚过，大家迫切的体会到了，房子的需要。所以纷纷下手。

再说2021年，房地产形势，依旧不容乐观。这还没开始春运，大家似乎啊，已经感受到了，有一些不一样了。那么土地和住宅都是供大于求，3万套的房屋销售量，对吉林来说压力真是不小。那这样的市场，那在吉林市还能买房吗？能，那有人问小编，那能买哪里？买什么样的？怎么买？就是需要大家深思的问题了！