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来源:吉屋网 发布时间:2023-05-10 10:39:42
目前你对房子是什么看法?2023年将是中国高端改善型房地产市场的爆发年。
其实从1998年我们开始进行房地产改革以来,也就是商品房开始入市。其实我们的房价就一直处于上涨。很多人导致了一种错觉,就是说房价永远涨,是亘古不变的真理。所以说,买房子就成为了很多人的不二选择。我们知道以前的时候说暴富就两种情况,买彩票和拆迁。很多人通过买房子、炒房子,加杠杆,实现了财富自由。但是我们都知道加杠杆它是双刃剑。当房价如果处于上涨的话,合理的手段加杠杆,能让自己的财富成倍的扩大。但是,一旦房价处于下行阶段的话,财富蒸发的速度也很快。所以说时间进入到2015年之后,对于绝大多多数的家庭来说,买一套房子都已经很难了。2021年的下半年开始调控,逐渐的加剧,再叠加上三年的疫情。其实很多人都知道房价永远上涨的真理被打破了。导致大家也开始思考,房价凭什么一直上涨,房价为什么一直上涨?把我六个钱包掏空,再加上30年背负的房债,就为了这一套房子值得吗?他的回报到底有多少?我为什么如此坚定?中国的房地产泡沫有没有可能像日本和韩国那样陆续被点破?所以说2023年现在楼市的变化速度特别的大。所以很多人也都有疑惑,房子还能不能买,房价会不会涨?对此,中央其实最近出台了很多的政策。明确表示,2023年的房地产还是要持续稳定的发展。调控并不是为了降房价,而是让它稳定下来。城市的更新、运营,比如你要修地铁,你要建高架,你要让城市变得更美好,那这些钱从哪里来呢?地方政府不可能从凭空变出来钱,卖地通过卖房把资金回笼,这是循环。所以说可以通过降利率、契税补贴各种人才政策等等,让真正有刚需或者有需求买房的这些人,买到便宜的房子,合适的房子。