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来源:吉屋网 发布时间:2023-03-28 13:07:35
进入二月份以来,国内很多地方的楼市都出现了明显的复苏,随着近日执行三年房价涨回来只用一周这样的话题刷屏了网络之后,那么北京、上海等一线城市的楼市明显躁动了起来了。结合现实来看,各种重磅消息也是层出不穷,就比如说武汉将房地产归为困难行业,成都二手房单日成交破1000套,合肥别墅项目触发摇号抢房,甚至深圳不动产登记中心需要加班来处理业务,无论是在网络上还是现实中,都透露着楼市明显回暖的大好景象啊。当然,随着楼市的回暖,很多人的心呢也跟着躁动起来了,各种炒房群体和投资基金呢,也开始活明活暗的行动起来了,等待着房价再次上涨,但是这一次他们可能要失望了,2月24日,人民银行和银保监发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见,意见围绕着住房租赁供给侧结构性改革方向第17条,很多人没有意识到甚至认为金融支持。是,租赁这件事和楼市没有什么关系,但实际上这是一个关系到中国房地产未来走向的重要政策,直接可以说,中国房地产经济结构就是关于租赁端的供给侧改革都毫不为过。也就是说,中国的房地产经济未来将迎来全新的模式了。自从房住不炒提出来以后,高层打击楼市投机属性、回归消费属性的决心就一直没有改变过。这一次,从房住不炒到租售并举,国家迈出了至关重要的一步。此次征求意见稿内容一共17条,大概分为这么几个方面,给住房租赁产业链上的各种企业书写,努力多渠道给住房租赁市场搞钱,严防住房租赁的钱被挪用到非租赁住房领域。而所有的这一切都在表明,在房地产经济的租赁端正式进行供给侧改革,多主体供给、多渠道保障、租赁并举的住房制度也将越来越完善,让所有为高房价所苦的新市民们能有一个稳定的落脚之处。也是这个政策动向的本意和目的。很明显,这一次中国的房地产和楼市所面临的剧本和路线是完全不一样了。2023年开始,中国楼市和房价的剧本以及发展走向可能要重新进行认知和思考了。