碧桂园西江宸院靠谱吗？

碧桂园西江宸院靠谱吗？注意看，出乎意料，中国的房地产迎来国家最新定调，就在刚刚，事关2023年经济发展的重要风向标，今年的政府工作报告火热出炉了。这个每年年初发布的重磅官方报告，直接牵动全国人民乃至资本市场的关注。而关于房地产的今年的工作报告中一共出现了三次，第一次重点提到有效化解头部房企风险，防止无序扩张，第二次重点提到支持刚性和改善性住房需求，第三次重点提到实施城市更新行动。外行看热闹，内行看门道，这么一大段子到底啥意思啊？首先，虽然这次报告中没有提到房住不炒，但用了一句促进房地产业平稳发展来定掉今年楼市的大方向。一方面呢，房地产曾是中国经济的重要引擎，这个引擎一旦熄火，既不利于经济发展，也会牵涉一大批产业的安危，此外呢，买房是老百姓一生最大的支出，国。想通过消费刺激经济，自然离不开房地产业啊，所以这次报告里提出了支持刚性和改善性住房需求。去年呢，全国已经超过300个城市推出了房贷优惠政策，最夸张的是啊，有的城市房地产商因为卖不出去房，直接降价25%，疯狂大甩卖。两会之后呢，可能还会有新的支持楼市的政策出台，相信很多限购限贷政策都会慢慢的放松，以刺激市场住增长和就业。当然了，另一方面呢，国家也不会让地产投机死灰复燃，让房价大起大落，所以报告里还提出了防止地产无序扩张。说直白点啊，如果国家今年有意大规模的刺激房地产的话，那今年的GDP增速到个六百分之七都有可能，其次，2023年中国地产的大基调依然是防风险、风险防风险，去年下半年，国家设处地产三支箭，展开史诗级地产救市行动，使得大批房企户的大笔资金起死回生。而。2023年房地产工作重点依然是去年三箭齐发的基础上，继续给房企输入流动资金，让这些房企做好宝交楼工作，防止现金流爆雷，保障购房者权益。一方面呢，优质民企手里握着的存量项目规模不下百万套啊，宝交楼是必须完成的底线，另一方面呢，优质民企撑起了地产的销量，并且提供了大量的工作岗位，为经济复苏提供了动力，他们是行业仅剩的一些火种，只有营救优质房企，市场信心才会慢慢修复。不过记住啊，这里讲的房企有两个前提，优质和头部。第三，虽然国家不再提房住不炒，但还是给房价上了一个紧箍咒，叫防止无序扩张。那么什么叫无序扩张呢？过去很多房企追求高杠杆、高负债、高周转、高风险模式，无序扩张只求做大规模。比如一些房企啊，在人口净流出的小城市大搞房地产，致使当地人少房多，房子供大。大于求，房价一路下跌，网上众人皆知的东北小城鹤岗不就是因此房价跌到只剩两三千一平米吗？最后还有个关键信息，报告里提到了要实施城市更新行动，这个词到底什么意思，老粉丝懂得都懂。根据数据，目前辽宁、河北等省份的城市更新投资金额都高达上万亿。但各位注意啊，这一次交通设施、医疗设施、教育设施等应该都在城市更新行动中，其背后的含义已经不言而喻。。