基本信息
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楼盘名称：
碧桂园西江宸院
楼盘别名：
碧桂园西江宸院 西江宸院
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
4500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
吉林船营区越山路与雾凇西路交会处西行500米
售楼处地址：
越山路与雾凇西路交会处西行500米
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1168户
占地面积：
50750㎡
建筑面积：
143827㎡
容积率：
2.49
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,花园洋房,高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(5)
开发公司：
吉林市凤玺房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
碧桂园生活服务集团股份有限公司吉林市分公司
物业费：
2.3元/㎡/月
车位数：
878个
周边配套：
- 交通项目距中东新生活仅300米，周边路网完善，雾凇西路、越山路两条主干道在其侧，去往吉林市各主要商圈的车程仅需10余。另外步行2便可到达公交站桩，主要公交线路有22路、54路、55路、61路和806路以上公交线路能够辐射到吉林市各大商圈及主要交通要道。
- 综合商场超市、银行、餐饮在本项目半径0.5公里内均可实现。大润发四店、中东新生活与本项目的距离也仅咫尺之遥。尤其是中东新生活作为的大型综合型业态广场，更为我们的生活增添乐趣。
- 其他周边的自然景观资源也较为丰富，北山公园、玄天岭文化公园在侧，同时车行5左右便可到达吉林市人民广场。人民广场是吉林市第二大户外广场，在炎炎夏日，伴着一缕西下的夕阳，耳边缕缕清风吹过，带走了工作的烦恼，让自己心旷神怡，尽情享受生活的惬意美好。
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园·西江宸院，赋予对美好生活的憧憬，以及一种对待生活的态度。 项目整体占地面积：约5.08万（50750）㎡，总建筑面积：约15.49万（154875）㎡，容积率2.49，项目规划总户数为1212户，小区停车位共878个。项目整体规划17栋产品，包含6栋4-8层洋房，9栋18层中高、2栋26层大高产品，建筑方面采用新中式风格，面积区间为83-139㎡。在延续贯穿古今的东方建筑美学基础上，又赋予住宅充分的功能实用性，既有三代同堂的传承，也有当下生活所需的自由空间，包容生活中每一个家庭成员的个性需求，打造真正适合中国人的人居环境与生活秩序。
- 区位介绍 碧桂园从2019年入驻吉林，落子丰满，打造**个生态公园项目“碧桂园翡翠山”，2020年10月，继续开疆拓土，摘得船营区优质地块，布局中东片区。项目位于雾凇西路与越山路交会处，与中东新生活、红星美凯龙商场一街之隔，处于中东商圈半径0.3公里范围内的核心位置。项目所在之地为船营区域内**核心位置，也是吉林市政府未来重点发展区域之一。
- 规划设计 碧桂园·西江宸院项目整体占地面积：约5.08万（50750）㎡，总建筑面积：约14.38万（143826.67）㎡，容积率2.499，项目规划总户数为1208户，小区停车位共874个，其中地上88个，地下786个。项目整体规划17栋住宅产品，包含6栋4-8层洋房，9栋18层中高、2栋25-26层大高产品，4栋物业配套及沿街商业组成。建筑方面采用新中式风格，面积区间为83-139㎡，。在延续贯穿古今的东方建筑美学基础上，又赋予住宅充分的功能实用性，既有三代同堂的传承，也有当下生活所需的自由空间，包容生活中每一个家庭成员的个性需求，打造真正适合中国人的人居环境与生活秩序。
- 景观特色 碧桂园·西江宸院园区景观延续古甬至今的“吉林乌拉”文化，承载着都市人的居住梦想应运而生，重新定义尊贵府院生活，造就一处尊贵典雅的居住府苑。 碧桂园·西江宸院以“一环三轴五进归家 两亭四苑六景糅合”的设计手法，实现现代与传统的碰撞，打造区域独有的新中式景观风格，以自然的态度，成就园林应有的气度，奏传统美学与现代需求和鸣，将天、地、人、己纳入其中，精选植株，考究树木，全冠入府，筑就更具人文气息的园林景观。 碧桂园·西江宸院园区采用智能化应用为碧桂园8大安防体系，让您感受一种全新的生活方式，除了每个高端社区都有的监控系统外我们还有门禁状态智能检测平台，室内燃气报警系统，车辆识别、人脸识别系统以及智能梯控呼梯，智能门锁等。在满足居家需求之上，精心雕琢智能化社区，匠筑城市人居生活范本，以智能科技结构生活空间，让生活更智慧，居住更安心。
- 项目优势 碧桂园·西江宸院楼盘位于吉林船营越山路与雾凇西路交会处西行500米，由吉林市凤玺房地产开发有限公司精心打造，项通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（碧桂园·西江宸院）楼盘价值评分为9.6分。
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