10月1日起，无论是买吉林新房还是卖房，一定要注意这五条

10月1日起啊，无论是买房还是卖房，一定要注意这五条楼市新规耐心看完，不然你会吃大亏，

*条呢，就是咱们父母将房产赠与子女，夫妻之间更名过户以后就不用交契税了。

第二条是关于赠与的，父母将房产赠与子女以后了，如果说孩子以后离婚了，配偶对这套房子是没有分配权的。

第三条啊，是关于产权的产权，70年到期以后自动续期，这个已经明确下来了。

第四条是关于租赁的房屋买卖不破租赁，也就是说，如果这套房子有租户，在租期没有到的情况下，哪怕正常买卖了租户，也是可以把租期住满以后再给你腾房子。

第五条也是至关重要的一条，现在房子新增了一个东西，叫做居住权，也就是说，房主可以向任何人设立居住权，这套房子被设立居住权以后是不能出租的，哪怕是你正常更名过户了以后，如果说这个房屋被设立居住权，这个人还是继续可以在房子里居住的，所以说呀，以后买卖房子之前一定要查好这套房子。有没有被别人设立过居住权请大家持续关注吉屋小编买吉林房不迷路。

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