该项目由多层区和高层区及地下车库组成。项目共规划21栋，五个出入口出行非常方便。周边学校、医院也不远，项目单价不到五千，性价比比较高。

鄱阳湖生态科技1

区域房价

小吉点评

国家自主创新示范区、高新产业研发孵化区、水生态修复试验区、海绵城市示范区。

位于临港新城，坐北朝南，地块南面距九景高速公路约2.5公里，无噪音影响；地块东西两侧规划路直达城市主干道——滨江路；地块东侧为新港新镇政府；新港小镇距离本地块约1.5公里。周边学校，医院，农贸市场配套十分丰富，保障了生活。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

6 家

幼儿园

9 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

1 家

药店

商业

17 家

美食

69 家

购物

5 家

休闲娱乐

20 家

生活服务

景观

3 家

公园

6 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

临港新区交通还算便利，紧靠九景高速公路入口，距九江中心城区有10分·钟的车程，离九江火车站有13公里，新城与沿江工业集中基地互为应策、互为依托，又九江县江州岛隔江相望，是该岛居民必经之地，地理位置挺好的。

该地块南侧为二苍路，东邻纵三路、西侧为纵二路，总用地面积为52000㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤30，绿化率≥35%是整个城东新区，居住密度最低的。项目共规划21栋，五个出入口出行非常方便，空间不仅分布合理更精准研究了九江日照，热能，风向等环境因素，保证了每户通风最佳，光照充足。

X2户型建面约115.37㎡三房两厅两卫。客餐厅联通，活动空间变大，阳台较大，视野很宽阔。卧室布局合理，主卧带有独立卫生间，私密性更强。