老城区超低密社区，容积率低至1.2。项目规划共13栋，由4层叠墅和6层洋房组成，建筑面积约133-143㎡台地叠墅，建面约109-130㎡6层真洋房，充分尊重现代人居情境，还原居住舒适性，为九江层峯造当代梦境。房价1.4w左右，配套齐全并且相当成熟，属于高端人士的选择。

地理位置得天独厚

区域房价

小吉点评

江西的北大门昌九双核发展城市之一的九江，浔阳区就是九江的一张新名片地理位置得天独厚

九江以四码头到大中大为直径的主城内圈，近10年仅出让3宗宅地，土地稀贵。中奥甘棠朗境正居中位，坐拥长江、甘棠湖，浔阳楼、甘棠南湖公园，烟水亭、李公堤……江风微醺，湖光摇曳。项目南面约238米即大中大商圈，太平洋购物广场、联盛广场等商业环伺；市政府机关幼儿园、龙山小学、同文中学等浓郁学府、九江市妇幼保健院等众星拱月……1km范围内全维生活圈，繁华不落幕。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

1 家

地铁站

40 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

25 家

幼儿园

20 家

小学

18 家

中学

3 家

高等院校

医疗

8 家

综合医院

9 家

专科医院

29 家

诊所

44 家

药店

商业

78 家

美食

95 家

购物

109 家

休闲娱乐

115 家

生活服务

景观

3 家

公园

26 家

景点

4 家

风景区

小吉点评

在九江浔阳老城区土地稀贵的状况下，中奥甘棠朗境正居中位。项目地位居高，周边配套齐全，资源丰富，生活便利。

中奥甘棠朗境项目用地面积约35.4674亩，6层真洋房，融汇世界与东方，勾勒全新亚洲东方建筑风格，仅1.2容积率，打造中芯台地上的纯粹墅居。建筑面积约133-143㎡台地叠墅，建面约109-130㎡6层真洋房，充分尊重现代人居情境，还原居住舒适性，为九江层峯造当代梦境。

湖光户型建面约120㎡的三室两厅两卫，户型方正，空间可利用率高，超13米南向面宽，通透清爽，主卫干湿分离，舒适便捷，南向双连阳台加飘窗，更近风景。开放式书房既可变成长空间，亦可使得活动空间休闲娱乐空间宽阔。整体户型布局合理，居住舒适，也不缺私密空间。