义乌推出起价5517万的沿街商住地块

义乌市后宅街道发布了一则地块出让公告，该地块位于宗泽北路西侧、净居路南侧，起始价为5517万元。

该地块的起始楼面价为9511.71元/平方米，总出让面积为2762.01平方米，约相当于4.14亩。出让时间为2024年11月22日。

土地用途规划为城镇住宅用地和商业用地，规划容积率为≥1.70、≤2.10，规划建筑密度为≥35%、≤42%，绿地率为≥10%，建筑高度不超过20米。

土地使用权出让年期为城镇住宅用地70年，商业用地40年。

该地块的规划要求为多层建筑形式，其中一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割，楼和电梯间可相邻两户共用。分割单元的最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分）。

具体的规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕583号）为准。

义乌市一直以来都是商业繁荣的地区，这次推出的沿街商住地块也吸引了众多开发商的关注。该地块的地理位置优越，交通便利，适合商业和居住的发展。

通过这次地块出让，义乌市将进一步推动城镇住宅和商业的发展，为市民提供更多的居住和商业服务。

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