义乌市北苑街道柳青老工业区二期有机更新地块二起始价超7.5亿

义乌市北苑街道柳青老工业区二期有机更新地块二出让公告发布，起始价超过7.5亿。

根据10月24日发布的公告，义乌市北苑街道柳青老工业区二期有机更新地块二的起始价为75356万元。该地块位于机场路与柳青路交叉口西南侧，总面积约为90681.42平方米，相当于约136亩。

该地块的出让时间为2024年11月25日，土地用途规划包括商务金融用地、商业用地和城镇村道路用地。规划容积率要求在3.00到3.30之间，建筑密度要求在30%到45%之间，绿地率要求不低于15%，建筑高度不得超过50米。

根据规划要求，该地块的功能主要为商业和商务。商业包括酒店、服务型公寓和其他商业，其中酒店建筑面积不得少于1.8万平方米，服务型公寓建筑面积不得少于2.6万平方米。酒店和服务型公寓的产权不得分割销售。其他商业建筑面积不得超过13.1万平方米，其中应建设不少于8.5万平方米的汽车4S店。商务建筑面积不得少于9.7万平方米。商务和其他商业允许分割销售，但分割建筑面积不得超过地上总建筑面积的30%，且商务最小分割单元建筑面积不得少于300平方米。

具体的规划要求以规划意见为准，规划意见的编号为义规条件〔2024〕614号。

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