花园新村

花园新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照花园新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照花园新村建筑面积来算的。花园新村商品住房在销售时，购房者与花园新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按花园新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买花园新村房屋条件包含：1、借款人要有花园新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买花园新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买花园新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

花园新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．花园新村房屋所有权证原件；4．网上签约的花园新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交花园新村交易结算资金托管凭证原件；6花园新村契税完税或减免税凭证原件；7．花园新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。