住房城乡建设部推动房地产市场回稳，打出“组合拳”

来源：吉屋 2024-10-22 08:17:00

取消限购、降低首付比例等措施

住房城乡建设部会同有关部门，打出一套“组合拳”，推动房地产市场止跌回稳。其中，取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准等限制性措施，充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类购房的限制性措施。此举将降低居民购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。

新增实施城中村改造和危旧房改造

通过货币化安置等方式，住房城乡建设部将新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。城中村存在安全隐患，居住环境差，群众改造意愿迫切。此次新增实施的100万套项目主要是对条件比较成熟、通过加大政策支持力度可以提前干的项目。通过货币化安置的方式，群众可以根据自己的意愿和需要选择合适的房子，减少或者不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，这也有利于消化存量商品房。

增加“白名单”项目的信贷规模

住房城乡建设部要求城市房地产融资协调机制将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”，并将年底前“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。这意味着要应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。这一举措将进一步支持房地产市场的发展，促进市场回稳。

住房城乡建设部会同相关部门通过一系列措施推动房地产市场回稳。这些政策的实施已经开始显现效果，房地产开发投资、新建商品房销售等指标降幅继续收窄，市场出现积极变化。下一步，将继续贯彻党中央、国务院决策部署，抓好政策的落实，进一步促进房地产市场的平稳健康发展。