财政部将推出一揽子政策支持房地产市场稳定发展

财政部将推出一揽子政策支持房地产市场稳定发展

根据10月12日国新办举行的新闻发布会，财政部将在近期陆续推出一揽子有针对性的增量政策举措，以支持房地产市场止跌回稳。这些政策措施将在稳增长、扩内需、化风险的基础上展开，其中包括在房地产方面采取一系列措施。

允许专项债券用于土地储备

财政部副部长廖岷表示，考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多，财政部将支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，并允许部分地区将专项债券用于新增的土地储备项目。这一政策既可以调节土地市场的供需关系，减少闲置土地，增强对土地供给的调控能力，又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。

支持收购存量房，优化保障性住房供给

财政部将采取两项支持措施，用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房，并继续用好保障性安居工程补助资金。廖岷介绍，对于保障性安居工程补助资金，将适当减少新建规模，支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。这样既可以消化存量商品房，促进房地产市场的供需平衡，又可以优化保障房的供给，满足广大中低收入人群的住房需求。

及时优化完善相关税收政策

财政部将研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策，并进一步调整优化相关税收政策，促进房地产市场平稳健康发展。如果这些税种能够进行优化调整，将对购房者和房地产开发企业产生明显的减负效应。

财政部坚定不移推动房地产市场止跌回稳

财政部部长蓝佛安表示，促进房地产稳定发展是一项系统工程，需要各项政策协同发力。财政部将持续加强财政政策与其他政策的协调，加强中央与地方的联动，加强新老政策的衔接，打好组合拳，坚定不移推动房地产市场止跌回稳。

财政部将推出一揽子政策支持房地产市场稳定发展，包括允许专项债券用于土地储备、支持收购存量房用作保障性住房、及时优化完善相关税收政策等。这些政策措施将有助于促进房地产市场平稳健康发展，满足广大中低收入人群的住房需求。

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