桐乡市房地产市场一周简报/ 2024.8.5-8.11

来源：楼友记 2024-08-14 14:00:13

桐乡市房地产市场一周简报

8月8日，位于桐乡市屠甸镇的朗诗绿洲璟院项目发布预售证，本次申领为73#，预售总面积为5086.84m²，新增44套住宅房源入市。装修标准为毛坯，预售均价14500元/m²。

2、嘉兴已建设筹集保障性租赁住房13.5万套！

近年来，嘉兴市大力发展保障性租赁住房，一批又一批项目快马加鞭，目前全市已建设筹集保障性租赁住房13.5万套（间），累计解决22.4万新市民、青年人的居住问题。其中桐乡梧桐智创四期人才公寓保障性租赁住房项目施工现场正在如火如荼全力推进中，房源上新之后，将有效缓解周边企业职工租房困难，切实为人才解决留桐的“后顾之忧”。为缓解新市民、青年人住房困难问题，进一步促进产城人融合，桐乡市建设局开展项目排摸，今年下半年将启动的东风人才公寓（暂名）工程、花园路商业街区人才公寓项目共700套房源，已纳入保租房储备库管理。

二、土地市场

本周桐乡市暂无涉宅地块供应/出让。

三、楼市资讯

1、2024年度企业住房公积金缴存基数调整工作开始！

2024年度企业住房公积金缴存基数调整工作即将开始！今年集中办理时间为8月8日—9月15日。

2、今年上半年全国已建设筹集保障性住房112.8万套（间）

2024年，全国计划建设筹集保障性住房170.4万套（间）。截至6月底，全国已建设筹集保障性住房112.8万套（间），占年度计划的66.2%，完成投资1183亿元。下一步，住房城乡建设部将继续督促各地落实好具体项目、净地位置和项目资金，推动项目加快开工，确保完成年度计划任务。

四、城建更新

1、桐乡的养老服务又要“上新”啦！

8月7日，作为桐乡市级重大项目，濮院镇养老服务中心建设迎来新进展——目前，主体已结顶，正在进行内部二次结构浇筑和墙体砌筑。项目位于濮院镇新民线东侧、创业路北侧、濮院桐星学校西侧区域，总用地面积约9984.50平方米，包括一栋4层的护理大楼和一栋8层的养老大楼，设计床位162张，其中护理床位42张，养老床位120张。整个项目总投资约1.6亿元。该养老服务中心，将被打造成为医养结合综合体。

2、桐乡，再添一座大桥！

8月7日，历经夜间10余个小时的连续作业，松老高桥第二根桩基完成混凝土浇筑，桥梁建设驶入“快车道”。松老高桥是杭申线（嘉兴段）三级航道改造工程的重要组成部分，此举亦拉开了桐乡段航道工程中7座新改建桥梁大面积建设的序幕。松老高桥位于大麻镇永丰村与崇福镇东安村的交界处。此外，新桥建设期间，为保障两岸群众出行需求，一座临时保通钢便桥正加班加点建设中，预计于8月底完工。

3、封顶了！桐乡附近机场，明年6月建成

日前，随着最后一根钢结构件起吊，嘉兴南湖机场航站楼主体钢结构正式完成封顶。作为嘉兴南湖机场最重要的单体建筑，航站楼功能面积约2.59万平方米，共分为三层。据嘉兴机场有限公司消息，嘉兴南湖机场计划2025年6月建成，目前项目的主体工程正在有序推进，飞行区3400米跑道中，2200米已完成，剩余1200米正在加快水稳和土石方施工，停机坪部分正全面开展道面混凝土施工；航站区13个单体建筑全部完成封顶，进入室内装修、外墙装饰施工。

4、杭州机场高铁有新进展

近日，杭州机场高铁项目正线起自桐乡站，终至绍兴北站，再次迎来重大施工节点！杭州机场高铁第二台盾构机“领航号”下线。该盾构机刀盘开挖直径14.3米，将应用于国内最长下穿机场滑行道的盾构隧道——杭州机场高铁萧山机场东隧道。隧道盾构段长4068.7米，长距离穿越多处河道、地铁7号线、机场快线、萧山机场滑行道及侧穿T1航站楼等重要建构筑物，高风险源长度占盾构全长75.4%。项目全线新建桥梁约69公里、隧道约14公里，桥隧比高达98%，是浙江省第一条以隧道形式下穿钱塘江及机场的高速铁路项目。

5、大麻镇光明路西延项目已经通车

8月5日，大麻镇光明路西延项目举行通车仪式。市领导穆海英出席。作为桐乡融杭的重要交通走廊，大麻镇光明路西延项目道路总长1.5公里，双向两车道，共新建大小桥梁4座，设计速度为60km/h，采用二级公路设计标准，工程总投资约4800万元。起于镇西路与光明路交叉口，止于东新大桥，与杭州市临平区相接。从大麻镇区出发，到达杭州市临平区运河街道仅需5分，无需再从老320国道绕行，路程能够缩短约30分。