嘉善一周楼市简报/ 2024.7.22-7.28

一周嘉善周报

一、嘉善新房

1、新房预售

①乾樾名邸发布第二张预售证

7月23日，乾樾名邸8-11#楼、19#楼商品房预售许可证申请公示表。项目位于嘉善县罗星街道嘉善大道东侧、白水塘路南侧。总户数109户，占地面积28122㎡，建筑面积26321.34㎡。物业公司为滨江物业。本次为第二张预售证，申请预售住宅面积12321.27㎡，新增入市房源量63套，均价为高层18700元/㎡，排屋35000元/㎡，叠排23800 元/㎡。

2、新房动态

①云秀雅苑，地名名称确认公示（2024-08号）

根据《嘉善县地名管理办法》的有关规定，现将“云秀雅苑”拟行政确认的地名名称予以公示，并征求广大市民意见。公示期从2024年7月23日至2024年7月25日。云秀雅苑位于嘉善县大云镇江家村。东至平黎公路，西至钱泾港，南至双云路，北至龙兴桥港。用地面积8604平方米，建筑面积22705.67平方米。

二、土地市场

本周嘉善暂无住宅类地块上架/成交。

三、楼市资讯

①LPR5年期以上LPR为3.85%

7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

②关于对《嘉善县海绵城市规划建设管理办法》（征求意见稿）公开征求意见情况的反馈

嘉善县住房和城乡建设局于2024年4月至５月组织召开《嘉善县海绵城市规划建设管理办法》征求意见会并完成书面征求相关部门意见，截至7月16日，共收到县发改局和县交通局修改意见2条，现将意见情况汇总如下：

③天凝镇搬迁（拆迁）户公寓式安置房安置集中抽签工作顺利完成

7月23日~7月24日，2024年天凝镇搬迁（拆迁）户公寓式安置房安置集中抽签工作顺利完成。来自天凝镇三店村、宏杨村等15个村的安置户，成功抽取391套房源。

三、城建更新

①嘉善又一民生项目，开工！

近日，嘉善县蓉溪净水厂及配套道路（一期工程）正式开工建设。该项目是嘉善县“365”重大项目，建设地点位于大云镇。建设内容涵盖一座日处理10万吨的全地下污水处理厂，以及集教育科普、生态公园、体育公园等，为一体的综合体和调度中心。

②8月1日起！事关孩子入园入托

据《浙江省托儿所幼儿园卫生保健管理办法实施细则》要求，儿童入托幼机构前或离开托幼机构3个月以上者，须到当地妇幼保健机构进行健康检查，合格后方可进入托幼机构。

③嘉善人家门口的机场这样布局

首个配套交通工程已经通车，航站楼即将结顶，机场跑道已现雏形……嘉兴南湖机场作为“十四五”时期嘉兴市标志性的项目，机场定位为客运支线机场，专业性航空货运枢纽。2025年6月项目建成后，嘉兴南湖机场将拥有一条长3400米、宽50米的跑道，机位56个，预计2030年将达到旅客吞吐量180万人次，货邮吞吐量110万吨。航站楼的金属屋面采用了嘉兴市市花——杜鹃花的样式，总共有22朵，侧面采用玻璃幕墙，总共设置有6个登机口。嘉兴南湖机场距嘉善县约40公里，建成后将大大方便嘉善人出行。

④打造四大重点板块！嘉善下半年这样发力

7月24日下午，嘉善县领导“三送三提”助企增值化服务专项行动推进会暨半年度主体工作例会召开。

会上强调，高标准建设祥符荡板块，集中落地一批泛浙大、泛复旦等孵化或转化项目，鼓励科创载体就地转化和招引合作一批市场前景好、成长性高的项目，推进浙江大学长三角智慧绿洲创新中心一期、浙江大学医学院附属第二医院嘉兴医院等一批项目建设，并加大硕士研究生和博士研究生招录力度，引导各科创载体集约节约运营。

要高质量发展中新园区板块，持续招大引强，着力引进一批大项目、好项目；加快推进产城站联动，以中新商务大楼、嘉善站枢纽、嘉善至西塘市域铁路等拉动性项目为抓手，带动西面新城与东面园区发展。

要高品质打造嘉善大道CBD板块，加快推进长三角（嘉善）金融创新中心、嘉善县妇幼保健院、嘉善新城中心学校、嘉善幸福天地、国贸·奥特莱斯等重点项目尽快投用；统筹抓好规划、招商、征迁、项目建设等工作，继续用好上海人才创业园、云帆大厦、规划馆等存量资源。

• 乾樾名邸二开