嘉潮府楼盘评测报告
楼盘

嘉潮府

在售

19750 元/平

南湖新区 中港城

户型3-4室|建面98-142㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

8.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

  • 建筑设计:采用新加坡蓝宝石石材立面,以高级灰为主色彩,大面积玻璃窗为主要元素,使建筑立面更加现代时尚、灵动典雅。
  • 精装标准:全屋标配菲斯曼地暖、日立中央空调、松下新风系统,卫生间选用汉斯格雅和唯宝等国际一线品牌,厨房配备老板三件套,包括油烟机、燃气灶和嵌入式洗碗机。
  • 户型设计:主力户型设置在142㎡,南北贯穿通透,四开间朝南,提供舒适的居住体验。
  • 社区配套:规划了大型社区配套和部分商业用地,包括活力环跑道、植物课堂、翻转乐园等,打造“i+社区”。

— 02 区域价值 —

区域价值

融创嘉潮府所在的科技城槜李湖板块,是嘉兴市重点打造的区域,拥有清华长三角研究院等六大核心产业园,集聚了800多家高新企业,高素质人才汇聚。槜李湖公园的建设,更是为区域增添了生态宜居的新主张。融创嘉潮府以其国际化的现代审美和高品质的居住环境,成为嘉兴新一代活力住区的代表

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
嘉兴融创嘉潮府凭借其优越的地理位置、便捷的交通、完善的周边配套设施以及区域内的产业发展和生态建设,展现了其极高的区域价值和发展潜力。
— 03 配套价值 —

教育配套

  • 清华附中嘉兴实验学校:位于项目东侧直线距离约1.5km处,是嘉兴顶尖的教育资源之一。
  • 亚欧学校(在建):项目朝北直线距离约180m处,为业主提供了优质的教育选择。

医疗配套

  • 南湖区人民医院:位于三环东路和三环南路交汇处,规划综合医院、疾控中心、卫生监督及配套附属设施,预计2023年9月建成。
  • 嘉兴妇保院:项目距离该院直线距离约4km,提供三级妇幼保健院服务。

商业配套

  • 万达广场:项目距离万达广场直线距离约2.5km,满足业主的购物和娱乐需求。
  • 邻里中心:项目自带邻里中心,地上商业约6000方,地下商业约4000方,为业主提供便捷的日常生活服务。

交通配套

  • 沪嘉城际轻轨亚太路站(规划中):位于项目附近,为业主提供了便捷的城际交通选择。
  • 高铁南站:直线距离约4公里,便于业主快速出行。
  • 城市高架快速路:项目位于城市高架快速路路口直线距离约130m处,提供了快速的城市内部交通连接

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

小吉点评
嘉兴融创嘉潮府凭借其优越的地理位置、完善的教育、医疗、商业和交通配套,为业主提供了一个高品质的生活环境。
— 04 楼栋分析 —

嘉兴融创嘉潮府位于嘉兴南湖区尹庄路北侧、亚欧南路西侧,由融创中国和浙江建华开发。项目包括5号楼、6号楼、9号楼和10号楼,共20-24层,面积为142平,均价19750元/平(精装交付)

楼栋分析

  • 楼栋数量:项目共有10幢高层住宅楼和1幢人才房以及邻里中心。
  • 在售楼栋:在售的楼栋包括5号楼、6号楼、9号楼和10号楼,总共有218套房源。
  • 建筑特色:采用新加坡蓝宝石石材立面,超宽楼间距保证采光通风舒适性

— 05 户型分析 —

融创嘉潮府所有户型分析

  • 98㎡户型:3室2厅2卫,适合年轻家庭或首次置业的客户。该户型布局合理,空间利用率高,是市场上较为受欢迎的中小户型之一。
  • 123㎡户型:3室2厅2卫,同样适合家庭居住,空间更加宽敞,适合对生活品质有一定要求的家庭。
  • 142㎡户型:4室2厅2卫,适合改善型需求的家庭。该户型设计方正,采光通风良好,功能分区明确,是市场上较为高端的户型之一。

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