• 地理位置：位于嘉兴高铁新城与科技城交界点的桃源新城板块，东临凤飞路，北临余云线，西临高家头浜，南临凤启路，地理位置优越，交通便利。
• 配套设施：项目周边拥有菜鸟网络、南湖基金小镇、国家AAAA级梅花洲景区等丰富的旅游资源，以及凤桥中学、凤桥镇中心小学等优质教育资源，还有凤桥镇中心卫生院、嘉兴市中医医院梅花洲分院等医疗配套，生活便利。
• 居住环境：项目依托桃源新城的秀美自然资源和深厚的文化，结合“水·缘”的概念，打造全龄化居住园区，提供人性化的户外休闲空间，营造居住整洁、优美的环境。
• 户型设计：项目提供94㎡、113㎡和138㎡的洋房户型，以及建面约220㎡的联排别墅，强调性价比和空间的紧凑实用，满足不同家庭的需求。

价值分析

区域房价

小吉点评

华景川溪上云筑凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的教育资源、便捷的生活配套以及高性价比的房价，成为嘉兴市本级一个值得关注的房产项目。

• 价格优势：洋房均价仅12650元/㎡，排屋均价17250元/㎡，相比周边其他项目具有较高的性价比。
• 户型设计：提供多种户型选择，满足不同家庭的需求，注重居住空间的舒适性和实用性。
• 区域潜力：位于嘉兴高铁新城东、科技城南的“嘉兴未来芯”，享有高铁经济、城市绿境、优渥商圈等多重配套，未来发展潜力巨大。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

8 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

4 家

药店

商业

32 家

美食

98 家

购物

15 家

休闲娱乐

44 家

生活服务

景观

5 家

公园

10 家

景点

5 家

风景区

小吉点评

嘉兴华景川溪上云筑凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高性价比的房价以及良好的区域发展潜力，成为嘉兴市一个值得关注的住宅项目。

楼栋组成

• 洋房：12幢8层洋房，共488套。
• 联排别墅：19幢3层排屋，共75套。
• 人才公寓及物业配套用房：1幢，用于满足小区管理和人才居住需求。

1. 96平方米的三房两厅两卫：

• 优点：这个户型布局方正，空间利用率高。两个卫生间的设计符合现代家庭的生活需求，避免了早高峰时的拥挤。
• 缺点：房间和客厅的采光可能会受到一定影响，特别是如果楼层较低的话。

2. 116平方米的四房两厅两卫：

• 优点：这个户型空间宽敞，适合改善型家庭。四个房间的设计提供了足够的私人空间，满足了家庭成员的不同需求。
• 缺点：由于房间数量较多，可能会增加一些清洁和维护的工作量。

3. 132平方米的四房两厅两卫：

• 优点：这个户型在空间上更加宽敞，提供了更多的活动空间。房间的设计也更加舒适，适合追求高品质生活的家庭。
• 缺点：价格可能会相对较高，对于预算有限的家庭来说可能不太友好。

4. 142平方米的四房两厅三卫：

• 优点：这个户型拥有三个卫生间和一个独立入户花园，极大地提升了居住的私密性和便利性。适合家庭成员多，或者经常有亲戚朋友来访的家庭。
• 缺点：价格相对较高，可能会超出一些购房者的预算。

此外，还有89~142平方米的奢适洋房，其中，89平方米可做三房，116平方米可做四房，并且洋房得房率高达约85%，空间利用率高。