绿地绿禾名邸楼盘评测报告
楼盘

绿地绿禾名邸

在售

14350 元/平

科技城 全国

户型2-4室|建面72-180㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

  • 地理位置:位于嘉兴科技城核心,近邻九年制罗庄学校、嘉兴二院新址、沪嘉城际轨道、万达商圈等优质城市资源,地理位置优越。
  • 教育资源:项目东侧规划9年制公立学校——罗庄学校,距离项目仅约500米,其中罗庄小学已结顶,预计2025年建成招生,提供便捷的教育环境。
  • 医疗配套:距项目直线距离仅约3km的嘉兴二院(新址)已正式动工,总建筑面积约45.12万㎡,设有2200张床位,预计将于2026年6月全面竣工,为居民提供优质的医疗服务。
  • 商业配套:项目西侧规划约5万方社区商业,近享万达等众多商圈,无论是日常生活所需,还是和朋友聚会休闲,下楼就能享受到便捷的商业服务。
  • 生态环境:紧邻4A级湘家荡景区、约6500亩东郊生态林区等生态景观,为居民提供了丰富的休闲和娱乐空间。
  • 户型设计:独具匠心地打造约90㎡三房两厅两卫户型,实现约100㎡的生活享受,以更宽南向开间、更优布局、更多延展空间,全面考量生活场景的舒适度

— 02 区域价值 —

周边设施

绿地绿禾名邸周边设施完善,包括万达商圈、嘉富好第坊商业广场、合乐城和九曲里等繁华商业区,提供休闲购物的便利。此外,项目周边还有约6500亩的东郊生态林区和湘家荡景区,可以供业主进行休闲和游览。未来,项目还将引入长三角国际医学中心和罗庄学校等重磅配套,提升生活品质

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
嘉兴绿地绿禾名邸凭借其优越的地理位置、完善的周边设施、便捷的交通、丰富的教育资源、优质的医疗资源、成熟的商业配套以及优美的生态环境,成为嘉兴市一个极具投资价值和居住舒适度的区域。
— 03 配套价值 —

交通配套

绿地绿禾名邸享有便捷的交通配套,包括沪嘉城际轨道交通科技城站(规划中,预计2028年建成通车),实现约30min环沪生活圈。此外,项目周边有多条公交线路,以及高铁、高速等交通方式,为居民提供了丰富的出行选择9

教育配套

项目东侧规划有九年制公立学校——罗庄学校,距离项目仅约500m,其中罗庄小学已结顶,预计2025年建成招生。此外,周边还有东北师范大学南湖实验学校等优质教育资源,为业主提供了良好的教育环境。

医疗配套

距项目直线距离仅约3km的嘉兴二院(新址)已正式动工,预计将于2026年6月全面竣工,为居民提供了便捷的医疗服务。

商业配套

项目西侧规划有约5万方社区商业,近享万达商圈、嘉富好第坊商业广场等商业配套,满足居民的日常生活和休闲需求

娱乐配套

虽然搜索结果中没有直接提到绿地绿禾名邸周边的娱乐设施,但考虑到其位于科技城核心位置,周边可能有丰富的休闲娱乐设施,如公园、购物中心等,为居民提供了丰富的休闲选择。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

4 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

0 家

美食

1 家

购物

0 家

休闲娱乐

12 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
嘉兴绿地绿禾名邸凭借其优越的地理位置和完善的配套设施,为居民提供了一个高品质的生活环境。无论是交通、教育、医疗还是商业配套,都体现了项目的综合价值。
— 04 楼栋分析 —

加推的最后栋洋房,均价14850元/㎡。该楼栋以“超配”的社区生活空间布局和洋房产品提高生活舒适度,为业主提供向上的进阶生活

— 05 户型分析 —

90㎡户型分析

  • 户型特点:90㎡户型以其餐客一体化的开阔布局和超高得房率而受到市场欢迎。该户型规划为3房2厅2卫,适合从“单身贵族”到“二人世界”到“三口之家”的全龄化生活场景。
  • 户型优势:拥有约9.7㎡的阔景阳台,南向三开间设计,以及约9.92㎡的多功能百变空间,可随心打造书房、健身房、游戏室等休闲空间。主卧套房和全屋全明双卫浴设计,保护生活隐私,提升居住舒适度。

106㎡户型分析

  • 户型特点:106㎡户型为狭长型设计,通过合理联动各个空间,使生活动线更加合理。该户型适合追求生活舒适度的家庭。
  • 户型优势:虽然面积较大,但通过合理的设计,实现了空间的充分利用和居住舒适度的提升。

其他户型

  • 2室2厅1卫(约72㎡):适合小家庭或单身人士,客厅和主卧均朝南,采光良好7
  • 3室2厅2卫(约90㎡和约106㎡):提供多种选择,满足不同家庭的需求。90㎡户型以其高性价比和实用性受到市场青睐,而106㎡户型则提供了更大的居住空间
  • 4室2厅2卫(约120㎡):适合大家庭或需要更多居住空间的家庭。

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