鸿翔百盛东望金邸楼盘评测报告
楼盘

鸿翔百盛东望金邸

在售

17600 元/平

国际商务区 全国

户型4-4室|建面132-234㎡

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

  • 地理位置:位于国商高铁双芯区域,庆丰路之上,享有“城市豪宅新中轴”的美誉
  • 户型设计:提供115㎡-330㎡的户型选择,满足不同居住需求,包括大平层户型,提升居住体验。
  • 配套设施:自带商业综合体、写字楼、酒店、12班幼儿园等,提供一站式生活服务。
  • 建筑特色:外立面采用灰白色石材和镜面蓝LOW-E玻璃,窗墙比超60%,现代简约都市风格。
  • 社区规划:85%的楼栋采用首层架空设计,增加风雨连廊,提升居住舒适度和便利性。

— 02 区域价值 —

区域价值分析

  • 地理位置:项目位于国商核心与高铁新城双芯交汇的繁华地段,享有国商CBD的醇熟城市资源和高铁新城的枢纽门户便利及前沿城市规划。
  • 交通配套:周边直线1km内有1个公交站,距离有轨电车庆丰路基地站仅510m,交通便利。
  • 教育配套:直线3km范围内有12个幼儿园和6个中学,包括诺德安达双语学校等优质教育资源。
  • 生活配套:楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院和2个商场,满足日常购物和医疗需求。
  • 小区规划:项目容积率为2.99,共有2802个停车位,由杭州滨江物业管理有限公司嘉兴分公司提供物业服务

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
鸿翔百盛·东望金邸的价格在过去一段时间中呈现稳健趋势。这一趋势的背后,是嘉兴经济的持续增长、人口的不断涌入以及城市基础设施的完善。
— 03 配套价值 —

交通配套

项目坐落在槜李路与庆丰路交汇处,庆丰路作为国际商务区的中轴,贯通嘉兴东南区域发展的重要纽带,南北端口分别为高铁南站和万达广场,实现了板块的充分联动和优质资源的传导8。从项目出发,往北约2.8公里即是万达广场,往南则有丝路彩虹城,更有万豪广场、晶晖广场、国际金融广场等城市繁华商业核芯环绕,轻轻松松就能收获国际前沿的都会生活。

教育配套

项目周边3公里范围内有诺德安达双语学校、绿城育华实验小学(规划)、绿城育华实验中学(规划)等菁英人文学府10。距离诺德安达双语学校仅约600米,学校采用中西双语课程,让孩子提前接轨国际,享受中西教育精粹。

医疗配套

项目西南方向约800米处,是按照国家三甲医院、国际JCI标准打造的哥伦比亚凯宜医院,更有嘉兴市规模最大的三级甲等综合医院——嘉兴市第一医院以及嘉兴妇幼保健院等优质医疗侍立左右,为您的健康人生保驾护航。

商业配套

项目近距万达广场、丝路彩虹城等精粹商业,更自带由世界商业巨擘百盛商业所打造的包含办公、酒店、商业等多元业态在内的东南亚风情商业体。

生态环境

项目近邻政府设计规划打造的一站式健康园林休闲花园——双溪公园,2公里直距嘉兴最大的城市绿肺——占地约3300亩的中央公园,双公园谧境环伺,盛享公园般的理想生活

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

小吉点评
嘉兴鸿翔百盛东望金邸凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通网络、优质的教育资源、丰富的商业配套以及优美的生态环境,成为嘉兴市一个极具吸引力的居住选择。
— 04 楼栋分析 —

楼栋组成

  • 洋房:17栋
  • 高层:11栋

户型介绍

  • 面积段:115㎡-330㎡
  • 主力户型:建面约137㎡四房两厅两卫,建面约190㎡四房两厅三卫

— 05 户型分析 —

  • 建面约115㎡:三房两厅两卫,适合首次置业或小家庭居住,空间布局合理,满足基本生活需求。
  • 建面约125㎡:三房两厅两卫,比115㎡户型稍大,增加了居住舒适度,适合成长中的家庭。
  • 建面约126㎡:三房两厅两卫,南向总面宽达到约12.4米,其中仅阳台占据约8.8米空间,大平层即视感奢阔尺度。
  • 建面约132㎡:四房两厅两卫,客厅朝南,主卧朝南,采光充足,适合追求更高居住品质的家庭。
  • 建面约143㎡:四房两厅两卫,比132㎡户型更大,提供了更多的居住空间和功能分区,适合大家庭居住。
  • 建面约165㎡:四房两厅三卫,空间更加宽敞,适合改善型居住需求,提供了更多的卧室和卫生间,提高了居住的舒适度和便利性。
  • 建面约190㎡:四房两厅三卫,格局面积明显有了很大提升,可以真正实现“中西餐厅烹饪自由”,随意切换生活模式。
  • 建面约234㎡:四房两厅四卫,格局面积明显有了很大提升,可以真正实现“中西餐厅烹饪自由”,随意切换生活模式。
  • 建面约258㎡:四房两厅四卫,适合高端改善型居住需求,提供了极致的居住舒适度和空间感。
  • 建面约326㎡:四房两厅五卫,适合顶级改善型居住需求,提供了超大的居住空间和豪华的居住体验。

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