朝东埭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、朝东埭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买朝东埭之前一定要先看五证是否齐全。
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问朝东埭“五证”有哪些?答
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问朝东埭容积率怎么算?答
朝东埭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与朝东埭项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当朝东埭建筑物层高超过8米,在计算容积率时该朝东埭建筑面积加倍计算。
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问朝东埭得房率是指什么?答
朝东埭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般朝东埭多层的公摊为5%-10%,朝东埭小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,朝东埭高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朝东埭房子的情况来算一下。
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