新湖绿都

新湖绿都的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新湖绿都项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新湖绿都建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新湖绿都建筑面积加倍计算。

新湖绿都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新湖绿都多层的公摊为5%-10%，新湖绿都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新湖绿都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新湖绿都房子的情况来算一下。

新湖绿都二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新湖绿都房屋所有权证原件；4．网上签约的新湖绿都买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新湖绿都交易结算资金托管凭证原件；6新湖绿都契税完税或减免税凭证原件；7．新湖绿都房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。