江阴华晟·学府壹号（华盈佳苑）楼盘详情

　　楼盘详细概况

　　华晟·学府壹号用地性质为居住，由上海商昱集团于2019年12月6号以总价15940万元、楼面价2720元/㎡、溢价率23.81%竞得。

　　项目位于华士镇俭益路北侧、东华路西侧。工程总用地面积约  32551 ㎡，总建筑面积约 73990.95 ㎡，其中：总住宅建筑面积约 58453.94 ㎡，商业用房建筑面积约  2889.26 ㎡，地下室面积约 15537.01 ㎡；其他配套用房面积约667.59㎡（其中：物业用房面积约 302.97 m2），容积率为1.8。建有474套高层住宅，绿地率≥30%。

　　华晟学府壹号由6栋高层和部分沿街商铺组成，其中1#（17F）拥有4个单元，只有一个户型102户型；2#（11F）有3个单元，只有一个115户型；3#（18F）有2个单元，只有一个133户型；5#（18F）有2个单元，只有一个133户型；6#（18F）有2个单元，只有一个116户型；7#（18F）有2个单元，只有一个116户型，毛坯高层均价9300元/㎡，5号楼精装高层均价10300元/㎡。

　　1号楼底部拥有27套沿街底商，户型面积21-190㎡，价格12000元/㎡起。华晟学府壹号1#、2#、3#、6#、7#为毛坯房，5#为精装交付。

　　2020年6月20日，华晟·学府壹号盛大开盘，首开楼栋1、2、6、7号楼，户型为102㎡、115㎡、116㎡，首开劲销9成，单价八字头起，一房一价。

　　2021年3月，华晟·学府壹号毛坯住宅基本全部售罄，目前还有精装高层在售，户型133㎡，均价10300元/㎡，还有商铺在售，均价12000元/㎡起，商铺户型面积为27-190㎡。还有车位在售，价格52000元起。

　　截止到2021年4月6日，华晟·学府壹号目前还剩5号楼（高层精装）在售，户型为133㎡。

　　批准套数：501套物管公司：上海中梁物业发展有限公司物 管 费：高层2.1 元/㎡/月

　　商铺 4.0 元/㎡/月社区：暂不明教育资源：华士实验* 华士*社区电话：暂不明车 位 比：暂不明车位个数：暂不明

　　交通出行城镇公交203到“华士高级*”站点下

　　周边配套商业：海达购物中心、勤丰路休闲购物街、射宏茂生活广场、华中商贸城、新世界商业广场

　　菜场：华士菜市场

　　超市：大统华