江门蓬江区两宗地块由国资底价拿下

来源：吉屋 2024-12-18 08:01:00

江门蓬江区最近连续两宗地块成交，分别位于双龙板块和荷塘镇，都是由国资以底价拿下的。

江发双龙第3子，容积率仅1.5

蓬江27号地块由江门市和兴置业发展有限公司（江发）以总价32095万元摘得，折合楼面价约4000元/㎡，是江发在双龙板块布局的第3子。该地块的建设用地面积为53490.93平方米，容积率为1.0-1.5，其中商业、商务设施计算容积率建筑面积占比不得超过20%。地块附近配套成熟，周边有农林双朗小学、里仁小学、陈白沙中学、光耀广场、帝豪尚品汇广场、义乌小商品城等，居住氛围成熟。

棠下镇3宗地块，起拍价4.58亿元

蓬江24地块由江门市蓬江区垣信房地产有限公司以总价45826万元摘得，折合楼面均价为2025元/㎡。该地块周边有棠下中学、棠下实验中心小学等，距离棠下中心商业区也是1公里范围内。另外蓬江25/26号地现时已有报价，预计都是底价成交，后续结果有待公布。三宗地块合计出让建设用地面积为113144.38㎡，周边小区较多，包括有棠下中学、棠下实验中心小学等。

光耀广场

蓬江区 | 蓬江区江门蓬江区双龙大道与东风大道交汇处售价待定

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

江门市区还有3宗涉宅地块即将挂牌

蓬江28号地位于水南六里旧村地段、启华苑东侧，建设用地面积13326.8㎡，起拍总价17991万元，将于12月19日9时起限时竞价。蓬江29号地位于堤东路水南南华旧村地段，东堤湾铂悦府北侧，建设用地面积25196.85㎡，起拍总价41580万元，将于12月19日9时限时竞价。新会54号地位于新会区碧水轩小区北侧、葵安路东侧，建设用地面积9745㎡，起拍总价7892.48万元，将于12月17日9时30分限时竞价。