交钥匙为什么交1万多呢，是交的什么钱

在买房之后，无论是购买的期房还是现房，都需要经过验房收房拿钥匙这个阶段。不过有些人由于是*次购房，对于其中的一些细节并不太了解。比如拿钥匙时还需要交一笔钱，这让很多人感到非常疑惑。那么交钥匙为什么交1万多呢，是交的什么钱呢？

交钥匙为什么交1万多呢，具体是交的什么钱

交钥匙都是需要再交一笔费用的，这个费用包括税费（交给政府的）也有物业费等，是交给开发商的，具体的费用也并不是固定的一万多。比如要交契税（与房屋的面积有关，首套房90平方以下按购房总价的1%收取；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%）、房屋维修基金（购房款的2%－3%），物业费（预交不超过3个月的费用），权属登记费（80元左右）。另外因各地收取政和规定不一样，所以具体的还是以房屋所在地的政策为准。

对于购买新房的购房者来说，在买房的时候都是需要缴纳住房维修基金的，住房维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

另外物业管理费在购房者收房的时候就需要开始缴纳了，有些购房者收房后并没有及时入住，他们以为不入住就可以不缴纳物业费，其实这是错误的。业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

交钥匙为什么交1万多呢，是交的什么钱这个问题相信大家已经有了初步的了解，总体上来说买房大致后续还需要缴纳的费用就是这些，大家需要有心理准备，不过要注意一定要先验房没有问题之后，再去交钱，以免房子出现问题引起其他的经济纠结。如果想要了解更多吉安房产资讯，欢迎关注【吉安吉屋网】

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