毛坯房验房注意事项及细节都有哪些

如今社会发展飞速，在买房一事上也比以往有了更多的选择性，比如往前倒个二十年，那里大多都是毛坯房，而如今除了毛坯房也有精装房可以选择。当然了毛坯房与精装房都各有优点与缺点，如何选择也不过是看自己怎么考虑了。那么毛坯房验房注意事项及细节都有哪些呢？

毛坯房验房注意事项及细节都有哪些

毛坯房主要是检查墙面与地面，墙面主要是检查是不是平整的，有没有开裂的地方，然后还要检查一下各个墙面有没有空鼓，如果有空鼓而没有及时的处理，会导致后期装修刷完涂料时出现裂纹的现象，还有可能导致贴上的瓷砖脱落，既不美观还存在安全隐患。如何检查空鼓也比较简单，比如可以拿一个小锤子类的东西在墙面上轻轻敲击，如果有空鼓，声音是会明显不一样的，很容易就可以听出来，这时要注意做好记号之后与开发商协商整改。

还要检查墙面的腻子是否满足防水的功能，可以直接往墙上泼水，然后用手去摸，如果手上有泥浆，就证明防水做的不好，如果没有就证明墙面的耐水腻子是合格的。地面的话主要是观察是否平整，有没有明显的凸起或凹陷，可以用脚或者工具来搓，看看有没有细微的沙粒，如果有的话，证明是砂浆或者是水泥的质量不合格，也有可能是施工时搅拌不均匀导致的。

除了这些以外，毛坯房的屋顶也需要及时检查，看看有没有开裂或者歪斜，以及厨房、阳台、卫生间的顶面有没有漏水的现象。毛坯房验房注意事项及细节都有哪些，一般来说以上就是需要重点要注意的地方，如果有问题需要及时的与开发商协商，让他们整改，不要贸然收房，自己如果不太懂也可以找专业的验收公司来检查，确保房子没有问题。如果想要了解更多吉安房产资讯，欢迎关注【吉安吉屋网】

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