【土拍重磅】成交单价高达781万元/亩，城北房价即将破万

2021年刚刚启程，吉安市区便迎来了一则土拍重磅信息。1月20日上午十点，地块编号为“DDA2020035”，位于吉安市环湖路以南，锦绣文山小区以西，锦绣文山南路以北（柴油机厂1#－2置换地块）开始竞价拍卖，*终于11点38分被吉安文信房地产开发有限公司以781万元/亩成功夺得。楼面价高达4379元/㎡，此役过后，城北房价将在攀高峰，该地块楼盘破万的可能性不小哦！

地块详情

地块编号：DDA2020035，位于环湖路以东、锦绣文山以西、锦绣文山南路以北，地块面积为8.241亩，容积率为2.675，绿化率为25%，70年住宅以及40年商业。为此可见，虽然地块成交单价挺高的，但总面积较少，使得成交总价仅6436万元左右。该地块还需配建原产权房852㎡，由政府按4300元/㎡回购；配建经济性安置房1500㎡，由政府按1770元/㎡回购。虽然体量不多，但是成本还是增加了哦。

不过这块土地体量较小，让开发公司投入成本不需要太高，想必这也是造成成交单价达到如此高的原因之一吧，这次土拍也将城北房价推至高峰，水涨船高也不过如此吧。这个地块的学区规划在北门*和吉安二中，教育质量相当的强哦！依山傍水，生态湖景映入眼帘，地块的先天优势还是挺不错的。

文信开发公司这次土拍夺标后，也吹响了吉州区2021年的土拍号角，以如此惊人的成交单价，先声夺人！今年的土拍市场想来也将十分精彩，春节前就来了这么一波重磅消息，让吉安楼市再次动荡起来。城北房价以前也是性价比的区域，这么一来，吉安的房价能不涨就挺不错的，指望房价能有所下跌的看客们，恐怕需要失望了啊。更多吉安新房资讯，楼盘*新优惠，尽情关注【吉安吉屋网】

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