天立外滩3号

天立外滩3号占地面积是35600.0平米。目前天立外滩3号的均价是7907元/平米，建筑面积为89461.0平米，规划有886户户，规划设计车位数是地下270，地上124。该楼盘是吉安比较优质的楼盘之一，天立外滩3号地址位于青原步行街1号（市烟草局向北100米）。

天立外滩3号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天立外滩3号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天立外滩3号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天立外滩3号建筑面积加倍计算。

判断天立外滩3号开发商的实力，1要了解天立外滩3号开发商和项目土地情况；2、要看天立外滩3号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天立外滩3号开发商以往的业绩；4、天立外滩3号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天立外滩3号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天立外滩3号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。