天立外滩3号占地面积是35600.0平米。目前天立外滩3号的均价是7907元/平米,建筑面积为89461.0平米,规划有886户户,规划设计车位数是地下270,地上124。该楼盘是吉安比较优质的楼盘之一,天立外滩3号地址位于青原步行街1号(市烟草局向北100米)。
天立外滩3号问答
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问天立外滩3号占地面积是多少?答
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问天立外滩3号容积率怎么算?答
天立外滩3号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天立外滩3号项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天立外滩3号建筑物层高超过8米,在计算容积率时该天立外滩3号建筑面积加倍计算。
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问怎么判断天立外滩3号开发商的实力?答
判断天立外滩3号开发商的实力,1要了解天立外滩3号开发商和项目土地情况;2、要看天立外滩3号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天立外滩3号开发商以往的业绩;4、天立外滩3号开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看天立外滩3号开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看天立外滩3号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问天立外滩3号住房的维修基金怎么算?答
天立外滩3号房屋维修基金主要有两种算法;1、按照天立外滩3号购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照天立外滩3号建筑面积来算的。天立外滩3号商品住房在销售时,购房者与天立外滩3号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天立外滩3号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问天立外滩3号买之前要做哪些预算?答
买天立外滩3号的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天立外滩3号房屋户型,价格与面积。 3、算清购买天立外滩3号房子时的各项税费 4、仔细考量天立外滩3号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天立外滩3号房屋装修及维修费用预算。
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问天立外滩3号二手房交易主要事项有哪些?答
天立外滩3号二手房交易注意事项有1、进行天立外滩3号二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订天立外滩3号二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明天立外滩3号二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买天立外滩3号二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问天立外滩3号治安怎么样?答
天立外滩3号地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而天立外滩3号也拥有专业的物业管理团队,负责天立外滩3号居住环境的卫生与安全。因此,在天立外滩3号里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问天立外滩3号环境如何,有没有升值潜力?答
天立外滩3号的环境非常不错,绿化率达到31.0%,周边也有公园,是一个宜居度高的项目。买房投资看地段,天立外滩3号位于青原步行街1号(市烟草局向北100米),这里位置明显,具备升值的潜力。
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问天立外滩3号这里空气好不好?适合老人小孩不?答
天立外滩3号绿化丰富,绿化率达31.0%,环境质量不错,容积率也很低,为3.18,家里有老人或者小孩,可以考虑买天立外滩3号,而目前该项目的均价为7907元/平米,有兴趣可以再到楼盘现场了解一番,楼盘地址是青原步行街1号(市烟草局向北100米)。
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问天立外滩3号最快的房源什么时候可以入住?答
天立外滩3号统一交房时间为2013-12-30,如果您想知道最快房源的消息可以去青原步行街1号(市烟草局向北100米)去咨询工作人员,或者拨打4007508888 转 91624咨询。