杭州云谷地价涨近7000元/㎡，房价或将迈上3万+

杭州最近一次的拍地，西湖区未科云谷的地价让人惊讶，一夜之间，云谷直接上涨了6907元/㎡！

云谷作为科学之城，位于西湖区双桥单元，是杭州城西新兴的刚需板块。云谷的规划范围包括西湖大学、杭州电子职业学校、阿里云总部、万科镓谷、蘑菇街等项目，总面积达17.03平方公里，规划总人口约10万。云谷定位科学之城，规划有大量工业用地、高等教育用地和科研用地，居住不是最主要的功能，更多是职住平衡的概念。

云谷地价涨了近7000元/㎡，房价或将迈上3万+。目前云谷板块只有两个新房项目上市，分别是绿城熙海棠和杭铁万科云耀之城。绿城熙海棠补仓云谷板块后，地价直接提升到了18477元/㎡，地价涨幅达到了6907元/㎡。根据周边板块的限价情况，云谷板块的房价有望迈上3万+。

云谷板块的发展势头迅猛，吸引了周边知名区域的人气，如云城、未来科技城、良渚新城等。云谷板块已经吸引了西湖大学、菜鸟等重磅产业的落地，未来还将吸引更多产业巨头，打造成为一个繁荣的产业新区。云谷板块具备了“产业+高校”联动的可能性，注重职住平衡，以产业为主导，因此备受瞩目。

杭州云谷板块的地价上涨和快速发展，以及重磅产业的落地，使得房价有望迈上3万+。云谷作为科学之城，将吸引更多科创人才和优质资源，成为杭州的新兴繁荣区域。

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