杭州二手房价格快速跳涨，世纪城和奥体成交量暴增

杭州的二手房市场正进入一种快速跳涨模式。世纪城嘉品和澄品的二手房价格已经跳涨百万，而奥邸国际更是创下了新高。春节后至今一个月出头的日子里，世纪城嘉品已经成交了13套二手房，仅3月就成交了7套二手房。而去年嘉品成交量最高的一个月，也只有7套二手成交。奥邸国际也在春节后成交了5套二手房，去年整年的成交量也不过20套。

世纪城嘉品和澄品的二手房价格已经跳涨百万，成交量比去年同期大幅增加。以139㎡户型为例，去年同户型带一个车位的价格在1325万到1360万之间，折合单价在7.7-7.2万/㎡之间。而今年年后，同户型带一个车位的价格已经涨到7.5-8万/㎡，涨了整整1万/㎡。奥邸国际更是创下了新高，一套T5中区西边套的214㎡，带一个车位总价3200万，折合单价14.9万/㎡。

投资客开始观望下单，预计奥体二手房价格将进入快速上涨的周期。根据过去的经验，短时间内暴涨的房价往往会有一个阶段性的高点，然后开始调整。因此，投资客们可能会在房价上涨一个月后入场。然而，这种快速上涨的趋势可能不会持续太久，因为过去的经验告诉我们，短期内的暴涨往往会有一个调整的过程。

杭州世纪城和奥体地块的二手房市场正处于一个快速上涨的阶段。投资客开始观望下单，预计奥体二手房价格将进入快速上涨的周期。然而，投资房产需要谨慎，过去的经验告诉我们，短期内的暴涨往往会有一个调整的过程。

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