绿城熙海棠

选熙海棠对我们来讲优势是 01、主城区，以后娃考高中多些选择，目前我们在余杭上小学，余杭的教育懂都懂。但是熙海棠学区还不确定，新学校一切都是未知，余杭现在对应的中学是太炎，算是区内还可以的了 02、价格优势，那不用想，2.8w单位主城应该很难有第二个了 03、上班距离近，我们都在余杭上班，确实通勤方便 劣势呢就是确实开荒盘，一切未知，陷入纠结再纠结，好想问下其他摇号有小朋友的，都是如何选择的呢。

参观了样板区和样板房，感觉绿城还是用心在做产品！ 入口虽然不及锦海棠那般惊艳，但是仪式感还是满满的！ 大堂内部空间丰富、地下功能空间围绕下沉庭院展开！ 下沉庭院尺度较小，观赏为主，可参与性不高！ 三面复合一体板（非铝板），北面涂料，但是工艺很到位！ 单元入口也够卷，内部正面大面积岩板，侧面通高玻璃，将景观引入内部！ 户型收纳空间考虑的比较周到，小户型的厨房面积不大，采用推拉门窗的方式，扩大了餐客厅的空间感！ 边套138大户型尺寸中规中矩，但也是这个项目唯一有边阳台的户型！ 118户型的主卧室，衣帽间还是要加一扇门。

熙海棠热销有感。 城市界面：全新板块，没有历史遗留，可以打造全新的城市界面。 产业：少有的产业先行板块，很多产业已落地，未来产业确定性较高。 开发商：可以预见，在现在的市场环境下，拿地的还是滨绿建等在杭州市场下限较高的开发商，对于购房者而言也算幸事。同时云谷的安置房的位置在板块内都比较差，那么相对得留给商品房的位置就较好。 气质：板块内有西湖大学，虽说现在校园进不了，总归对于板块气质是个提升，很多人应该是因为西湖大学才知道云谷这个地方的；还有落地的阿里云以及其他智能制造、生物医药、数字经济等一众企业共同缔造云谷的板块气质。虽说现在市场金经济环境很差，但总要都未来抱有乐观。 学区：学区平常心对待，如果有彩蛋，能和西湖大学教职工子女共享学区，则将见证又一牛校的崛起。 价格：最重要一点，身为西湖区的云谷，限价2万8，比东南西北的相邻板块的限价还低，极具性价比。作为板块首发的熙海棠20天售罄，次次近千人报名，望眼全杭州，3万以内这个价位，还有哪个板块在目前能这么热销。 对于有娃家庭，云谷是个不错的选择，给孩子一个主城区的学籍，可鸡可佛，骑上两轮车出门就可以带孩子亲近自然，可以去良渚感受人文气息，可以去西边云城北感受田园风光。