杭州新政后三宗地挂牌，绿城拿下东新不限价宅地

杭州市第19轮土地出让活动中，共有三宗地块挂牌上新。其中，拱墅东新地块成为了新政后挂牌的地块中楼面地价最高的一宗，被绿城以总价17.1625亿拿下。

这宗地块位于地铁东新园站旁，地理位置优越，未来新房不限价。经过33轮竞价，绿城以楼面价36568元/㎡的价格拿下了这块地块，溢价达到了22.92%。这一价格超过了此前东新板块的楼面地价新高，成为了该板块的新地标。

拱墅东新地块是住宅兼容服务设施兼容社会停车场用地，地块容积率为2.5，建筑面积约4.7万㎡，起价约13.96亿。地块北面就是拱墅区政务服务中心所在地，有地铁5号线东新园站，距离约为250米，南面的棠前嘉悦府限价47000元/㎡。

萧山蜀山地块被浙江国丰集团以总价32966万元竞得，楼面价22213元/㎡，零溢价一轮游。该地块位于萧山蜀山区，地理位置优越，附近有南都幼儿园、南都小学以及绿都南江壹号、汇宇和庭等楼盘。地块东面隔着南门江与萧山开元广场、地铁一号线曹家桥相望，步行距离约800米。

萧山蜀山地块的容积率为1.3，建筑面积约14841㎡。该地块不仅需配套公建，还需设置邻里中心及社会停车场等。浙江国丰集团以楼面价22213元/㎡的价格成功竞得该地块，溢价为零。

• 

  棠前嘉悦府

  拱墅 | 拱墅东至热电路、景苑路,南至流音弄,西至学院北路,北至余杭塘河 47000元/平米

  宜居生态 品牌地产 地铁沿线
  拨号立享优惠

富春湾新城地块位于大桥南路一侧，地理位置优越，周边有上海外国语大学附属杭州学校、春江中心小学等教育资源。该地块的容积率为1.05，建筑面积约2.68万㎡，起价约1.52亿，楼面起价5672元/㎡，比周边高层地块的起价还低。

杭州元木房地产以总价16200万元竞得富春湾新城地块，楼面价6046元/㎡，溢价6.58%。这一价格相当于目前在售项目的板块新低，显示出富春湾新城地块的潜力。

杭州新政后三宗地块的挂牌成交情况表明，房地产市场仍然保持着较高的活跃度。各地块的楼面地价也反映了不同板块的发展潜力和市场需求。未来，这些地块的新房价格将会成为市场关注的焦点。

• 杭州土地出让
• 拱墅东新地块
• 绿城
• 萧山蜀山地块
• 浙江国丰集团
• 富春湾新城地块
• 杭州元木房地产