杭州三墩北红盘彩虹轩交付，房价大幅缩水40%

杭州三墩北板块的超级红盘彩虹轩近日迎来交付，但房东却忧心忡忡，房价大幅缩水40%。彩虹轩曾是杭州楼市疯狂时期最火爆的板块之一，凭借西湖区+2字头限价+主城学区的优势，吸引了超过8000人次的抢购。然而，现在彩虹轩业主陆续收房，房东的预期价格大幅回调。

彩虹轩位于板块东北一角，与余杭勾庄仅隔了一条古墩路，距离2号线白洋站约300米，交通便利。小区共有9幢25-27层高层，其中4、6号楼为公租房，共计873户。虽然彩虹轩的外立面和公区配置还有一定差距，但在周边众多土黄色小区的衬托下，依然有一定的吸引力。

然而，彩虹轩面临着新房分流和次新房冲击的竞争压力。在白洋站地铁口附近，白洋TOD项目和杭铁万科云耀之城等新房项目正在吸引刚需客群的关注。白洋TOD项目以其公建化外立面和过硬的产品力，被称为“白洋壹号院”，而杭铁万科云耀之城则以精装限价2.8万/㎡的价格吸引了不少购房者。

此外，彩虹轩还面临着二手房的竞争压力。在白洋站一带，中介推荐的上实海上海小区和绿都云和湖、龙湖春森俪湾等次新小区都具有较高的品质和降价空间，吸引了购房者的关注。

尽管彩虹轩的房东预期价格大幅回调，但对于购房者来说，现在购买彩虹轩是真正的划算。与购买时的预期相比，现在的价格已经降低了很多，买家可以省下不少钱。因此，彩虹轩仍然有望吸引不少刚需购房者的关注。

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杭州三墩北板块的彩虹轩面临着新房分流和次新房冲击的竞争压力，房东的预期价格大幅回调。然而，对于购房者来说，现在购买彩虹轩是真正的划算，他们可以以更低的价格购买到心仪的房源。因此，彩虹轩仍然有望在市场上取得不错的表现。

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