艮北板块次新房成交火爆，价格稳定受追捧

艮北板块次新房成交火爆，价格稳定受追捧

根据最新数据显示，艮北板块的次新房在近期成交量持续走高，尤其是杨柳郡成交量领先其他次新房。与一些核心板块不同，艮北板块的次新房价格一直保持稳定，受到买家的追捧。

小户型成交占比高，价格集中在4.1-5.2万/㎡之间

在最近一个月的成交数据中，艮北板块的次新房中小户型成交占比较高，达到54%。这些小户型的价格集中在4.1-5.2万/㎡之间，且基本能保本出售。例如，一套建面约45㎡的小面积住宅，成交总价约195万，折合单价约4.1万/㎡，与建面约77、83㎡房源价格持平。

配套醇熟成为买家下手的重要原因

艮北板块的次新房之所以成交火爆，主要是因为配套醇熟。采荷实验澎致小学和澎诚中学的学区是一大优势，同时，自身大盘优势以及商业配套等，人居基础十分醇熟。这些优势使得买家更加愿意选择艮北板块的次新房。

艮北板块次新房价格稳定，不用担心大幅度跳水

与一些核心板块不同，艮北板块的次新房价格一直保持稳定。以杨柳郡为例，今年4月成交的房源与最近一个月成交的房源价格基本持平，价格变化不大。这使得买家购买次新房时不用担心房价出现大幅度跳水的情况。

艮北板块次新房出货速度快，二手房市场独立行情

近期，艮北板块的次新房出货速度快，二手房市场呈现独立行情。10月份，汇港城、云悦湾、潮听明月等多个次新房项目都有成交记录。艮北板块的次新房在配套醇熟、价格稳定的情况下，成为买家的热门选择。

艮北板块的次新房成交火爆，价格稳定受到买家的追捧。艮北板块的次新房在配套醇熟、价格稳定的情况下，出货速度快，二手房市场独立行情。对于想要购买自住房的买家来说，艮北板块的次新房是一个不错的选择。

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