杭州二手房成交热度持续上升，学区房成交再度活跃

根据最新数据，杭州二手房市场成交热度持续上升，截止目前已达到8000套。如果本周市场依然保持这一热度，预计本月二手房成交量有可能超过“银十”的9120套，甚至有可能破万。

在这波二手房成交热潮中，学区房表现不俗，成交再度活跃起来，占据了不少市场份额。近期，一些名校学区房的成交均价也有所变化。

以采荷二小为例，该学区房的成交量在本月明显增加。有购房者表示，去年采荷二小新增了未来校区，招生人数也有增加，因此对采荷二小学区房产生了兴趣。一些靠近采荷二小新校区的小区，如青荷苑，成交速度很快，10月份就成交了4套房源。

此外，保俶塔申花校区对应的西城年华小区、耀江文鼎苑、河滨之城等学区房也成交不俗。这些学区房的成交周期明显变短，市场需求较高。

从价格上看，许多名校学区房的均价已经开始逐步企稳。去年四季度，许多学区房的均价回落至2017年水平，带来了一波成交上的回暖。而此次统计的学区房均价显示，很多小区的价格已经“止跌回稳”，并且成交量也不错，这是市场回暖的一个信号。

杭州二手房市场成交热度持续上升，学区房成交再度活跃。购房者可以关注近期名校学区房的成交均价，以便做出更明智的购房决策。

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