杭州第20批宅地挂牌，首批不限价地块成交，下一场土拍即将来临

杭州第20批宅地挂牌，本次共有2宗地块上新，分别位于萧山区北干东和临平乔司中心。这是杭州宅地出让开始进入“不限价”时代的首批挂牌。

首先，新挂牌的萧山城区北干东单元XSCQ20A-14地块地理位置优越，西侧紧挨着萧山老牌豪宅绿城九龙仓钱塘明月，东面临河，享有一线河景，容积率为1.8。交通便利，距离5号线育才北路站仅500米，可直达滨江和市中心。周边配套设施完善，步行范围内有萧山区政府、萧山区图书馆、浙江萧山医院、人民广场、萧山文化广场、万象汇等。参考地块附近还有纯高端低密改善项目揽晴轩，该项目于今年上半年开盘，总价超过2000万元，开盘中签率低至33.33%。

其次，临平区乔司新城中心区地块位于宜家旁，紧邻9号线乔司地铁站。该地块面积为3.94公顷，容积率为1.1，建筑密度为35%，绿地率为30%，建筑限高23米。周边交通便捷，配套设施完善，西南侧有宜家和华荣城，北面临近浙医二院临平分院。附近在售项目有保亿沁东润府，均价为31382元/㎡。

杭州宅地出让进入“不限价”时代后，首批不限价地块的成交情况表明，定价可能会大幅提升。接下来，石桥、下沙以及奥体新区的准地王将于11月20日出让，引发了市场的高度关注。

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