杭州房产中的不利因素及对房价的影响

垃圾焚烧站、垃圾中转站

垃圾中转站是将居民区垃圾集中后，压缩打包再运送至垃圾填埋场或垃圾处理厂进行集中处理的设施。而垃圾焚烧站则是将垃圾送入焚烧炉中，使可燃成分充分氧化，产生热量用于发电和供暖。虽然垃圾中转站和垃圾焚烧站对居住生活有一定影响，但只要保持一定的安全距离，对健康的影响是可控的。

杭州的垃圾焚烧站主要有杭州绿能环保发电有限公司和杭州萧山锦江绿色能源有限公司。这些焚烧厂在环保方面采用的是比国内标准高的欧洲现行环保标准，且离居民区都有一定距离。因此，从科学角度评判，现代化的垃圾焚烧厂对健康的影响是可控的。

垃圾中转站和垃圾焚烧站对房价的影响相对较小。在同一小区中，离垃圾焚烧站较近的房价可能会稍低一些。但垃圾焚烧站并不会对房价产生太大影响。

殡仪馆

杭州的主要殡仪馆位于西湖区西溪路731号，是浙江省规模最大、设施齐全、服务规范的殡葬事业单位。殡仪馆周边往往有殡葬一条龙的店面，这可能会影响观感和生活体验。

对于房价的影响，离殡仪馆近的房源价格可能会偏低一些。但是，临近殡仪馆的房源在二手市场上可能流速较慢，下家也会在意，因此客户池较小。

墓地

杭州的墓地分为公墓和安息堂，公墓摆墓碑，安息堂摆牌位。墓地对房价的影响较难评估，但离墓地较近可能会影响整盘的价值上限。靠近墓地的房源在二手市场上可能流速较慢，下家也会在意，因此客户池较小。

高压线

高压线产生的电磁辐射对人体没有直接影响。根据国家标准，居民区与高压线之间需要保持一定距离，而城市规划部门也会在高压走廊周边设置防护绿带。因此，高压线对房价的影响较小，更多是观感因素。

垃圾焚烧站、殡仪馆、墓地和高压线等不利因素对房价的影响较小。但在购房时，还是建议选择远离这些设施的房源，以避免心理作用对生活产生不必要的影响。

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