杭州官方大规模收购存量商品房，楼市又迎来大动作！

近日，杭州市政府通过杭州安居集团宣布，将大规模收购已建成存量商品房用作保障性住房。这是继广州、常州、南京等城市之后，又一城市采取类似措施。杭州安居集团是由杭州市政府和浙江省财政厅共同控股的大型国企，此次收购活动意味着杭州官方正式介入楼市。

此次收购活动的范围广泛，房源充足，与其他楼市调控政策相比更为直接，对楼市的刺激作用更显著。此外，这也不是杭州官方第一次出手收购商品房，早在今年6至7月，临安和余杭区政府就已经开始收购商品房。

除了杭州，全国各地乃至国家高层都在积极推动官方收购存量商品房的政策。今年央行、住建部、财政部多次会议都提到了支持收购存量商品房的重要性。国家队入场收购存量房被视为去库存的重要举措之一。

西安作为先行者之一，早在2015年就发布了收购存量商品住房的通告。近期，陕西省住建厅也明确表示支持收购存量房，鼓励国有企业以合理价格收购房地产企业已建成存量商品房用作保障性住房。

目前，西安楼市存量较大，新房去化周期较长，二手房挂牌量较高。因此，西安官方下场收购存量商品房是必要的，也是对楼市的积极刺激。

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